中新網(wǎng)11月4日電 憑著瀕臨廈門湖的優(yōu)勢,原廈門遠華集團的東卉花園房產(chǎn)拍出了好價錢。昨日下午,在廈門國際會展中心五樓多功能廳舉行的拍賣會上,東卉花園46套毛坯房賣出了38套,多數(shù)單價在每平方米5000元至6000元之間,最高者則達到每平方米7370元,可謂廈門住宅房的天價。
據(jù)海峽都市報報道,昨天下午1時30分,拍賣開始,有近千人到場,成為原遠華集團資產(chǎn)開拍以來參與人數(shù)最多的一場。在正式拍賣前,拍賣師搞了一次模擬拍賣,虛構的第1000號拍品3200元/平方米起拍,最后競到10000元/平方米,引來會場一片笑聲。
這次普通套房單價起拍均為3200元/平方米,樓中樓為4800元/平方米。第一號拍品是一套面積188平方米的四房兩廳,經(jīng)激烈競價,以7150元/平方米成交,來了個開門紅。
拍至一套面積268平方米的樓中樓時,多個競買人角逐,競到6150元后無人再應價,拍賣師宣布該拍品保留底價為6760元,因競拍價不到底價而流拍。這時,許多競買人非常不滿,認為起拍價與底價差距太大了,白白浪費了他們的時間,紛紛憤而離席,會場秩序一度混亂。
受此影響,緊接的幾個拍品成交價明顯跌落。到第七號拍品時,拍賣師宣布按底價報起拍價,氣氛逐漸好轉。
據(jù)拍賣方人員稱,起拍價是按房產(chǎn)評估報告確定,保底價是委托方要求設立的,根據(jù)拍賣規(guī)則,底價不公開,競價不到底價不能成交,但一些競買人不了解規(guī)則,造成了誤解。
記者注意到,8個流拍品全都無法看到湖景,而方位好的房子價格均遠遠高出起拍底價,買房者的關注點正從房子本身轉向環(huán)境。據(jù)了解,這次拍賣的房產(chǎn)均可辦理產(chǎn)權證,非廈門戶口的買受人可申請辦理廈門戶口。(蘭文)