朱雀門小區(qū)中遍布著各種各樣的廣告,但物業(yè)公司多年來并沒有對收取的廣告費公示,作為小區(qū)業(yè)主的央視著名主持人趙普將物業(yè)告上法庭,要求物業(yè)予以公示。昨天,宣武法院正式開庭審理此案,物業(yè)公司當庭稱已于8月5日進行公示,要求法院駁回趙普的全部訴訟請求。
庭審 物業(yè)稱廣告款沒挪用
原告趙普并未出現(xiàn)在昨天的庭審現(xiàn)場,而是由兩位律師作為代理人出庭。坐在他們對面的,是嘉晟物業(yè)管理有限公司客服部的經(jīng)理和代理人。趙普的代理人訴稱,小區(qū)物業(yè)在收取廣告費后,未向全體業(yè)主公示,也未說明使用情況,而是據(jù)為己有。被告行為已構(gòu)成違約,嚴重侵害了原告合法權(quán)益。
“我們已經(jīng)在8月5日,在小區(qū)中張貼了廣告收益公示。”物業(yè)公司代理人稱,所有廣告收益都專款存放,物業(yè)公司并沒有使用,要求駁回趙普的全部訴訟請求。
進展 雙方都愿意接受調(diào)解
由于物業(yè)方面提交的證據(jù),還有不明確的地方,雙方約定在一周內(nèi)向法院補全,法官并未當庭宣判。雙方都表示愿意接受法院調(diào)解,庭審結(jié)束后,物業(yè)公司的代理人表示,在今年5月,物業(yè)公司曾起訴趙普拖欠物業(yè)費,后雙方和解,當時趙普提出不交物業(yè)費的理由就是廣告收益未公示。但是物業(yè)公司認為小區(qū)沒有成立業(yè)委會,并不需要公示。
追訪 趙普維權(quán)得到業(yè)主支持
記者隨后來到朱雀門小區(qū),在小區(qū)的樓道里,有廣告宣傳品的展架,電梯間門口的電視廣告隨處可見。同時在宣傳欄中放著物業(yè)公司公布的廣告收益清單,兩年的收益約為33萬余元。公示的落款日期為8月5日,物業(yè)公司同時在公示中稱,今年的收益將在明年予以公示。“這是趙普做的好事,我們感謝他!庇行^(qū)業(yè)主對趙普告物業(yè)的做法非常支持,認為趙普做了普通業(yè)主不敢做的事情,“得罪物業(yè)的事情,誰愿意做?”支持趙普的人表示,業(yè)主應當站出來與物業(yè)的不當作為斗爭。
物業(yè)的一位工作人員說,一個多星期以來,已有無數(shù)媒體來小區(qū)采訪!斑@是個小事情,有的業(yè)主根本不關(guān)心收益是否公示,雙方友好協(xié)商即可,沒必要打官司。”工作人員認為。
趙普的代理人遲律師說,“在官司中趙普只是普通的公民。”記者 王彬
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