中新網(wǎng)11月14日電 大陸建筑開發(fā)商考察團(tuán)十三日抵達(dá)臺(tái)北，外界推測(cè)主要是看好兩岸開放觀光后所帶動(dòng)的房地產(chǎn)商機(jī)。
據(jù)臺(tái)灣《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》報(bào)道，萬科集團(tuán)主席王石、萬通集團(tuán)主席馮侖等二十八人一下飛機(jī)，就立刻到臺(tái)北市士林區(qū)的住宅建案“鄉(xiāng)林陽明”參觀，隨后轉(zhuǎn)往臺(tái)北一○一大樓。
其中王石已來臺(tái)兩次，他指出，臺(tái)灣住宅市場(chǎng)相當(dāng)成熟，此行是來參觀學(xué)習(xí)。
王石表示，萬科集團(tuán)專做住宅市場(chǎng)，已連續(xù)十幾年維持一定程度的獲利，目前幾個(gè)推案地區(qū)，萬科的市場(chǎng)占有率僅百分之二，顯示市場(chǎng)還有很大商機(jī)，臺(tái)灣建商若赴大陸投資房市，仍有很多機(jī)會(huì)。
來過臺(tái)灣四次的馮侖則表示，希望看看不同型態(tài)的物業(yè)。萬通目前除了住宅市場(chǎng)，也開始跨足商用不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)，他說：“我們不會(huì)放過任何投資機(jī)會(huì)�！�
馮侖說，臺(tái)灣取得建地不易，在臺(tái)灣推案不可能像大陸一樣標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化復(fù)制，必須走精致路線。他認(rèn)為，臺(tái)灣房?jī)r(jià)不算便宜，明年“大選”后，對(duì)臺(tái)灣房市不會(huì)有太大的幫助，兩岸三通對(duì)臺(tái)灣房市影響會(huì)較大。
他預(yù)測(cè)，若兩岸開放觀光，屆時(shí)臺(tái)灣房?jī)r(jià)會(huì)有十倍以上的成長(zhǎng)空間。
作為接待方的臺(tái)灣鄉(xiāng)林建設(shè)董事長(zhǎng)賴正鎰表示，香港開放內(nèi)地赴港投資房地產(chǎn)后，每年大約吸引新臺(tái)幣三四千億元流向香港，若臺(tái)灣也開放大陸人民來臺(tái)置產(chǎn)，預(yù)估臺(tái)灣每年可吸引至少兩千億元熱錢來臺(tái)投資。
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