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高雄都會(huì)區(qū)捷運(yùn)紅線通車 沿線房市看好地價(jià)炒熱

2008年03月12日 12:54 來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論

  中新網(wǎng)3月12日電 臺(tái)灣高雄都會(huì)區(qū)捷運(yùn)(城鐵)系統(tǒng)紅線已經(jīng)通車,近日民眾搶搭捷運(yùn),看好便利的交通題材,已有房地產(chǎn)業(yè)者強(qiáng)打捷運(yùn)周邊建筑促銷成屋。

  據(jù)“中央社”報(bào)道,捷運(yùn)紅線從小港機(jī)場(chǎng)到高雄縣橋頭,全長(zhǎng)二十八公里,沿線經(jīng)過(guò)小港機(jī)場(chǎng)、夢(mèng)時(shí)代商圈、三多商圈、五福商圈、高雄火車站、凹子底巨蛋球場(chǎng)等,有高雄市的成熟商圈,也有具潛力的新興發(fā)展區(qū)。

  高捷九日通車以來(lái),每天都有近二十萬(wàn)的搭乘人潮,使得捷運(yùn)沿線房市的話題發(fā)燒,連帶炒熱捷運(yùn)紅線的地價(jià)。

  凹子底是高雄市的新興發(fā)展區(qū),重劃工程才剛完工,高雄市府尚有不少重劃抵費(fèi)地待價(jià)而沽,每坪土地均價(jià)在三四十萬(wàn)元新臺(tái)幣之間,如果鄰近漢神巨蛋百貨一帶,房地產(chǎn)業(yè)者有每坪五十萬(wàn)元的成交實(shí)例。

  高雄市府地政處不諱言,捷運(yùn)紅線行經(jīng),加上巨蛋球場(chǎng)及漢神百貨將啟用的題材,預(yù)期地價(jià)會(huì)有上漲空間,至于漲幅是多少,地政處預(yù)期是一兩成。

  南高雄三多商圈是高雄市的“地王”,今年市府土地公告現(xiàn)值每坪是一百萬(wàn)元,不過(guò)受到捷運(yùn)與百貨公司共構(gòu)的加持,近日人潮涌現(xiàn),附近餐飲及百貨業(yè)者受惠很多,有餐飲業(yè)者表示每日營(yíng)收已倍數(shù)成長(zhǎng)。

  地政處官員巴碧香表示,如果鎖定捷運(yùn)題材要投資房市者,預(yù)期三多商圈的報(bào)酬率較高,因?yàn)閺母咝劭h乘捷運(yùn)進(jìn)入市區(qū),百貨公司是最大的消費(fèi)區(qū),所以投資三多商圈會(huì)比其它單純住宅區(qū)更有獲利空間。

編輯:魏恒】
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