日前,惠州博羅縣一個(gè)名為“五礦·哈施塔特”旅游小鎮(zhèn)的地產(chǎn)項(xiàng)目引起社會(huì)各界的爭議。據(jù)此前媒體報(bào)道,花60億重金打造的克隆版奧地利小鎮(zhèn)將集居住、度假等功能于一體。有網(wǎng)友稱,這一仿世界文化遺產(chǎn)的大型綜合項(xiàng)目并無生命力可言,山寨版小鎮(zhèn)最終將被市場所淘汰。甚至也有業(yè)界人士對(duì)此直接炮轟,稱其為“只學(xué)表未及里”的生搬硬套。
實(shí)際上,類似的仿國外建筑的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目在國內(nèi)早有先例,東部華僑城的茵特拉根小鎮(zhèn)曾一度吸引眼球,然而有業(yè)界人士分析,其吸引力也正在逐漸減弱。在旅游業(yè)復(fù)制風(fēng)盛行的當(dāng)下,復(fù)制項(xiàng)目的長期發(fā)展存在哪些問題?復(fù)制性發(fā)展能否注入文化靈魂?它的生命力將維系多久?這種模式是否該應(yīng)該摒棄?我們邀請(qǐng)到業(yè)界人士就此展開探討。
中國旅游研究院院長 戴斌
廣東省社會(huì)科學(xué)院旅游研究所總規(guī)劃師 陳南江
廣東決策研究院旅游產(chǎn)業(yè)研究中心副主任 勞毅波
觀點(diǎn)1 復(fù)制表皮只為走捷徑
主持人:惠州博羅縣“復(fù)制”奧地利村莊房產(chǎn)項(xiàng)目引起了各界的關(guān)注,各位如何解讀這種“復(fù)制”?
勞毅波:這個(gè)復(fù)制讓我想到另一個(gè)例子。廣州的某個(gè)度假山莊復(fù)制巴厘島的風(fēng)情,把島上的一種草棚樹也移植過來了,但廣州的氣候畢竟不同于巴厘島,更為潮濕,草棚容易霉?fàn),所以說,不應(yīng)該只學(xué)習(xí)其表皮,所謂的復(fù)制、克隆、照搬,不見得都能達(dá)到理想效果。
這個(gè)也同樣,顯然只復(fù)制了皮毛,文化習(xí)俗、宗教、語言等方面的復(fù)制內(nèi)容為零。如果從旅游的角度來看,它不過是一個(gè)局部放大版的“世界之窗”,把國外的建筑照搬過來,但是隨著國人出國旅游的經(jīng)驗(yàn)越發(fā)豐富,這些東西的觀賞價(jià)值也將隨之降低。而這種毫無文化關(guān)聯(lián)性的復(fù)制,加之惠州和奧地利氣候上也天差地別,令這樣的復(fù)制顯得很無厘頭。
戴斌:從商業(yè)模式發(fā)展而言,我不主張這樣的復(fù)制。文化不能無根,把國外的小鎮(zhèn)照搬到國內(nèi),人們的生活方式也能照搬嗎?文化能復(fù)制嗎?這只能是一種商業(yè)性的探索,但前景不好說。
陳南江:文化旅游產(chǎn)品的開發(fā)通常有兩種方式,一種是挖掘本土文化,而另一種則是移植其他地區(qū)或其他民族的文化,從操作層面來說,后者當(dāng)然更為簡單,你可能只需要拍拍人家現(xiàn)成的產(chǎn)品,回來按著照片,依葫蘆畫瓢造一個(gè)一樣的。這種做法走的是捷徑。但這個(gè)“復(fù)制”的確有很大的局限性。
觀點(diǎn)2 復(fù)制品不具持久魅力
主持人:實(shí)際上,模擬國外小鎮(zhèn)發(fā)展旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目的案例并不鮮見,深圳東部華僑城的茵特拉根小鎮(zhèn)也是模仿國外小鎮(zhèn)的建筑風(fēng)格,吸引了不少游客的眼球。但這種吸引力未必長遠(yuǎn)。
勞毅波:類似仿國外建筑的項(xiàng)目,對(duì)一般游客而言或許吸引力逐漸在減弱,但它們作為婚紗攝影,或是拍戲拍電影的外景拍攝基地,卻有一定的價(jià)值,它們可以發(fā)揮這方面的功能,或能掀起婚紗攝影旅游的熱潮。
陳南江:這類型旅游產(chǎn)品剛剛出來時(shí),具有一定的新鮮感,或能吸引很多人的眼球。但隨著時(shí)間的推移,新鮮感逐漸減弱,如果沒有文化的生命力作支撐,它們或?qū)⒊蔀榭斩捶ξ兜囊欢逊陆ㄖ,魅力銳減。
觀點(diǎn)3 旅游地產(chǎn)出現(xiàn)局部性投資過熱問題
主持人:山寨、抄襲、仿造、復(fù)制,這樣的旅游地產(chǎn)發(fā)展模式背后隱藏了哪些問題?
勞毅波:一般而言,這種山寨、復(fù)制手法的造景,并非旅游企業(yè)單方面所能完成,旅游企業(yè)的投資,一般會(huì)依托當(dāng)?shù)氐穆糜钨Y源,包括自然環(huán)境和人文歷史方面等等。而且大型的旅游項(xiàng)目,它需要投入大筆資金,投資回報(bào)周期長。但旅游和地產(chǎn)的聯(lián)姻就能解決資金問題,且快速造景對(duì)于地產(chǎn)商們而言并非難事。利用旅游地產(chǎn)項(xiàng)目拉動(dòng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,這是目前一些二三線城市中常見的發(fā)展模式。然而也有掛羊頭賣狗肉的現(xiàn)象存在,以“旅游”之名,行“地產(chǎn)”之實(shí),并沒有旅游的相應(yīng)配套功能,這無疑對(duì)旅游的長期發(fā)展無實(shí)際意義。
戴斌:旅游地產(chǎn)的迅猛發(fā)展的確存在隱憂。這指的是開發(fā)商只做地產(chǎn)而非做旅游的一種現(xiàn)象。實(shí)際上,據(jù)我們的調(diào)查發(fā)現(xiàn),目前旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的確存在投資局部性過熱的問題,甚至出現(xiàn)了泡沫,而這方面我們需要政府對(duì)此進(jìn)行理性引導(dǎo)。實(shí)際上,目前我國還處在大眾化旅游發(fā)展的時(shí)代,人們對(duì)旅游的需求還大部分處在“有沒有”的階段,但現(xiàn)在片面追求高端,爭風(fēng)開發(fā)旅游綜合體的風(fēng)潮愈演愈烈,亟需有關(guān)部門作出正確引導(dǎo)。而在旅游項(xiàng)目開發(fā)的審批中還有待把關(guān)。
陳南江:復(fù)制之路,并不該被全盤否定,相反,我們該以開放包容的心態(tài)去接受它。但前提是,它的復(fù)制,要真正做到位,而不是山寨一把,連做工都粗制濫造。除了建筑風(fēng)格可以模仿外,文化元素也可以嘗試復(fù)制,比如演繹產(chǎn)品,歌舞表演類等。
但可笑的是,現(xiàn)在有很多仿制品,連外形都抄得不像,更別提里子了。有些照搬、復(fù)制,可以接受,比如地理文化上有一定的共通性,人們不用走出國門就能看到國外的風(fēng)景。比如一些景點(diǎn)為重現(xiàn)當(dāng)?shù)仫L(fēng)情,仿造的不僅是建筑風(fēng)格,服務(wù)項(xiàng)目、演出、服務(wù)員服飾等都原版重現(xiàn)。這樣的復(fù)制仍有一定的市場生命力。
觀點(diǎn)4 “洋為中用”應(yīng)注重中西文化結(jié)合
主持人:“洋為中用”是我國旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展的手段之一,實(shí)際上,國內(nèi)也有中西文化結(jié)合得較為成功的旅游景點(diǎn),如桂林陽朔西街。單純的模仿和抄襲顯然只學(xué)了“表”,如何豐富“里”?如何讓自身的文化在旅游項(xiàng)目中維系生命?
勞毅波:就惠州這個(gè)案例而言,如何充實(shí)其“里”是下一步要解決的問題。我們在這個(gè)復(fù)制版的奧地利小鎮(zhèn)中,期待聞到當(dāng)?shù)氐奈幕瘹庀ⅲ挟?dāng)?shù)氐奈幕?xí)俗,而不僅僅是仿造的建筑外殼而已。陽朔西街,之所成為了受人歡迎的旅游旺地,因?yàn)閺臅r(shí)空上而言,它是屬于中國的,屬于桂林的,它融入了桂林的山水,并且是先有外國人在那里居住,形成了文化才有了這么一條街,并不是先有街,再造文化。這就好比先有唐人,才有后來的唐人街,文化需要積淀,而不是先造個(gè)唐人街,再往里塞唐人。
戴斌:旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,項(xiàng)目的推動(dòng),商業(yè)化的開發(fā)需要人們以從容的心態(tài)去面對(duì),而非一味地從中撈取商業(yè)利益。文化的表現(xiàn)形式是變化的,但其中包含著一定的價(jià)值觀,無論是哪一種形式的學(xué)習(xí)與借鑒,首先要分析基本的價(jià)值觀,融入當(dāng)?shù),才能有持久的生命力?/p>
陳南江:在仿造的同時(shí),文化的融合是不可忽視的。中西文化的結(jié)合,不同地區(qū)與民族之間的文化融合,才能最終形成獨(dú)特的屬于自己的文化靈魂,才能有所延續(xù)。不僅僅是陽朔西街,還有我們常見的酒吧街,也是隨著中西方的交流越發(fā)密切和頻繁,逐漸形成,是文化交融的一種產(chǎn)物。
【@微觀點(diǎn)】
@遺產(chǎn)衛(wèi)報(bào):這不是奧地利,這是中國的惠州。央企五礦集團(tuán)投資60億元“克隆”世界文化遺產(chǎn)小鎮(zhèn)——奧地利哈爾施塔特鎮(zhèn)。6月2日,奧地利哈爾施塔特鎮(zhèn)長訪問惠州五礦哈施塔特,出席共結(jié)“友好小鎮(zhèn)”簽約儀式。美聯(lián)社評(píng)論說:在以盜版知名的中國,克隆哈施塔特樹立了新的盜版水準(zhǔn)。
符毅VisionNews:今天,深圳特區(qū)報(bào)轉(zhuǎn)發(fā)新華社通稿《房地產(chǎn)文化消費(fèi)刮起“歐美風(fēng)”惠州一地產(chǎn)項(xiàng)目“復(fù)制洋小鎮(zhèn)”取得成功卻引來眾多非議》一文,五礦地產(chǎn)“抄襲門”再次發(fā)酵,不過從營銷來說,該樓盤文化旅游營銷卻是成功的,是非多卻吸引了輿論眼球,樓盤也火了,省了不少推廣費(fèi)!
彭澎:等我們把世界都復(fù)制完了,中國人就可以不出國旅游了……
姑妄談:“五礦·哈施塔特”的“奧地利”小鎮(zhèn)出現(xiàn)在廣東惠州博羅縣郊外的山坡上。這個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目不可能“按照原樣和原尺寸復(fù)制”,F(xiàn)在項(xiàng)目正向商業(yè)地產(chǎn)和旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)轉(zhuǎn)變。知名建筑師馬巖松認(rèn)為,原樣復(fù)制奧地利小鎮(zhèn)的做法并不可取。只要里子是中國的,皮子即使是真“奧地利”的也沒用!(周人果)
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