中新網(wǎng)8月24日電 中國(guó)建設(shè)部今天發(fā)布消息說(shuō)，針對(duì)社會(huì)上關(guān)于是否取消商品房預(yù)售制度的議論，建設(shè)部新聞發(fā)言人最近明確指出，國(guó)家近期不會(huì)取消商品房預(yù)售制度。
該發(fā)言人指出，商品房預(yù)售制度是《城市房地產(chǎn)管理法》確立的一項(xiàng)制度。從十多年的實(shí)踐看，這一制度與我國(guó)國(guó)情是適應(yīng)的，目前還不能取消。世界上有許多國(guó)家和地區(qū)也都有類似制度。當(dāng)前，要進(jìn)一步完善預(yù)售監(jiān)管措施，切實(shí)加強(qiáng)監(jiān)管，以維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。
該發(fā)言人還指出，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的重點(diǎn)，是堅(jiān)定不移地貫徹落實(shí)好國(guó)家已出臺(tái)的各項(xiàng)調(diào)控措施，以切實(shí)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展。近期，國(guó)家不再出臺(tái)新的調(diào)控政策。
央行在日前公布的《2004中國(guó)房地產(chǎn)金融報(bào)告》中表示，很多房地產(chǎn)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和交易問(wèn)題都源于商品房新房的預(yù)售制度，因此可以考慮取消，改期房銷售為現(xiàn)房銷售。
