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將合作建房進行到底 于凌罡:新長征路上的傻根?

2005年04月08日 15:07

  中新網(wǎng)4月8日電 據(jù)《北京現(xiàn)代商報》報道,4月3日,于凌罡和萬通正式宣布“聯(lián)姻”了。消息傳來,許多原來鐵桿支持于凌罡的人都開始嘀咕了:“于凌罡是不是被開發(fā)商招安了?”還有的人認為現(xiàn)在的于凌罡不過帶著大家一起對開發(fā)商進行“團購”,更有人說:某人在用大家的錢蓋自己的房。面對這些說法,于凌罡僅輕微一笑:“他們不了解我!

  藍城社區(qū)理想的副產(chǎn)品

  “我其實一直以來的理想是建立藍城社區(qū)生活模式,有十幾年了。個人集資建房不過是我理想的副產(chǎn)品!庇诹桀刚f。

  藍城社區(qū)是指一種城市管理模式,是于凌罡一直以來的夢想。用日前某專家的話來說,“藍城社區(qū)系統(tǒng)提出了一整套包括城市規(guī)劃、資金管理、施工建設、運營維護在內的,能滿足資本效率、利益分配、社會安全、百姓生活、和諧城市、能源環(huán)境等種種需求的解決方案。從規(guī)劃角度看,藍城是一種以大容量線形公共交通連接若干居住區(qū)組成的線形城市,是規(guī)劃界專家們設想中理想的城市結構!睂崿F(xiàn)藍城社區(qū)后,平均房價將會達到“2500元/平方米”。

  “我是個單純而執(zhí)著的人。”于凌罡笑著說:“這和我的經(jīng)歷有關,也或許和我的生日星座是金牛座有關。我做過許多工作,經(jīng)歷的復雜使我的性格更加單純,執(zhí)著使我一直以來看不慣消費者的權益被侵犯,其中尤其是消費者的知情權被剝奪更使我難以容忍。我理想中的房地產(chǎn)市場是消費者投資、開發(fā)商建設、政府來調控;我理想的社區(qū)應該是社區(qū)各項事務對業(yè)主透明,購房者取得配套設施收益權以及物業(yè)自主權。所以對于物權法的出臺,我一直抱著強烈的期望!

  看淡失敗

  于凌罡的個人集資建房過程可謂一波三折,在剛開始在藍城社區(qū)網(wǎng)站上發(fā)貼時,“我是懷著一種單純的目的去進行這項事情的,在網(wǎng)站上得到了許多網(wǎng)友的支持時,當時我并沒有過分的高興,因為我知道,他們都是和我一樣痛恨購房過程中那些黑暗面,可同時他們許多人并沒有想象到這背后將會有多么艱辛的未來!

  “接下來就是無休止的詢問與被詢問,那段時間每天我的電話幾乎都被打爆了,我不得不找了兩位志愿者在我不在時接待來訪的人,每天晚上嗓子幾乎都快啞了!

  那時,個人集資建房這個概念剛剛興起,對于許多人來說,它更接近于一個童話。許多人反復打電話或上門咨詢,僅僅是滿足他們的好奇心,還有一些人最終在要付出金錢時止步了,采取了觀望的態(tài)度,而這些對于付出了大量時間和精力去接待他們的于凌罡來說,更像是一場沒有結果的艱苦戰(zhàn)爭。

  “有了十幾年對個人集資建房的研究積累,知道了這是一個復雜的系統(tǒng)工程,我已經(jīng)看淡了這些失敗,盡管有時也會有失望。”于凌罡沉思了相當一會,看著遠處的樓群緩慢而堅定地說,“也正是這些積累,當后來那些向我伸出信任之手的人說‘于凌罡,我信任你’時,我都要對他們說:‘不要信任我,相信我們建立起來的制度!

  傻根精神的另類闡述

  于凌罡笑言,日前與萬通的合作有兩個收獲,一個是業(yè)務上的收獲,于凌罡日前所成立的“藍城咨詢服務公司”已正式通過董事會決定,決定讓萬通筑屋為其代建定制房屋;另一個是精神上的收獲,源于在業(yè)務成長時期,曾與于凌罡的個人集資建房有相似之處的萬通房屋定制業(yè)務的萬通董事長馮侖的一席話。

  馮侖對于前不久熱播的《天下無賊》中的傻根頗為欣賞,認為他有一種“傻根精神”:“傻者,頂著否定之言執(zhí)著做事之謂也,根者,有自己的主見也”。馮侖之所以有這種體會與他決定將萬通業(yè)務駛入定制領域有關,在目前萬通的地產(chǎn)定制業(yè)務開始漸有規(guī)模以后,馮侖在其內刊上回顧幾年來的滄桑歲月時,曾有一段被業(yè)內人士廣為傳頌的話:“越是在開發(fā)上成功的人和機構,越是對此嘖有煩言,輕者笑我無知,重者譏我癡狂,幾乎所有人都袖起手,聳著肩,等著看笑話!

  從深層次的脈絡來看,萬通和于凌罡的牽手更像是兩個歷盡艱辛的勇士的悲壯的牽手,對于這種牽手,精神上的意義可能更大于其實際意義。(記者 應剛)

 
編輯:姚笛】
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