中新網(wǎng)2月1日電 領(lǐng)匯基金已全面投入運(yùn)作，將逐步接手管理香港房委會(huì)擬分拆出售的商場(chǎng)及停車(chē)場(chǎng)設(shè)施。香港房委會(huì)表示，房屋署將循序退居支援角色。
據(jù)香港商報(bào)報(bào)道，房委會(huì)發(fā)言人強(qiáng)調(diào)說(shuō)，分拆目標(biāo)不變，由于領(lǐng)匯上市計(jì)劃延遲，在籌備重新上市期間擬分拆出售的商業(yè)及停車(chē)場(chǎng)設(shè)施仍屬房委會(huì)物業(yè)，故須另作過(guò)渡安排。他說(shuō)，領(lǐng)匯自去年底已積極參與分拆出售物業(yè)的管理工作，局部接管八個(gè)分區(qū)的其中兩個(gè)區(qū)(九龍中、九龍東及香港)，運(yùn)作暢順。公司已聘請(qǐng)200多名員工，預(yù)備于3月1日接管其余六區(qū)的物業(yè)管理和維修服務(wù)，至于在計(jì)劃及籌備中的改善工程已交由領(lǐng)匯負(fù)責(zé)。
定守則監(jiān)管公帑運(yùn)用
發(fā)言人說(shuō)，房委會(huì)將撥備款項(xiàng)，供領(lǐng)匯按自己制訂方式營(yíng)運(yùn)，領(lǐng)匯會(huì)訂定內(nèi)部守則和查核機(jī)制監(jiān)管公帑的運(yùn)用。
領(lǐng)匯將根據(jù)其商業(yè)策略，制訂外判服務(wù)方針，包括停車(chē)場(chǎng)管理合約、物業(yè)管理代理人合約和物業(yè)服務(wù)合約等。至于房委會(huì)現(xiàn)行簽訂的服務(wù)合約，為配合過(guò)渡安排，房屋署會(huì)根據(jù)領(lǐng)匯外批新合約的時(shí)間表，短暫延長(zhǎng)個(gè)別即將期滿的合約或提早終止個(gè)別年期較長(zhǎng)的合約。
在租賃和租值估價(jià)方面，由于香港房屋條例規(guī)定，租約條款須由房委會(huì)授權(quán)公職人員訂定，領(lǐng)匯將以代理人身份參與租賃工作，負(fù)責(zé)5月1日后的新租約及續(xù)租事宜。房屋署與領(lǐng)匯會(huì)成立聯(lián)席租務(wù)小組，考慮領(lǐng)匯有關(guān)租賃或業(yè)務(wù)組合的建議，新構(gòu)思將交由房委會(huì)或其轄下小組委員會(huì)批核。
