中新社�？谌率针�(記者 莫成雄)今年春節(jié)過(guò)后，聞名全國(guó)的“溫州購(gòu)房軍團(tuán)”跨海殺至中國(guó)最大經(jīng)濟(jì)特區(qū)海南島，席卷海南樓市，刮起了一股強(qiáng)勁的“溫州旋風(fēng)”。在溫州購(gòu)房軍團(tuán)的推波助瀾下，海南樓市急劇升溫，�？�、三亞一線的海景房樓價(jià)節(jié)節(jié)升高，銷售勢(shì)頭火爆。
�？诜康禺a(chǎn)交易市場(chǎng)總辦副主任韓向紅分析說(shuō)，溫州民間資金非常雄厚，目前溫州有十萬(wàn)人在全國(guó)各地炒樓，動(dòng)用的民間資金高達(dá)一千億元。這對(duì)于正致力于打造島外市場(chǎng)的海南房地產(chǎn)業(yè)界來(lái)說(shuō)不啻是一個(gè)福音。目前，海南房地產(chǎn)業(yè)界都非常愿意將溫州作為自己的銷售去向，有些開(kāi)發(fā)商爭(zhēng)相到機(jī)場(chǎng)迎接溫州購(gòu)房團(tuán)，有些樓盤(pán)以有溫州人購(gòu)房為榮。
記者在�？诤腿齺喴恍┓康禺a(chǎn)交易市場(chǎng)了解到，目前，前來(lái)海南購(gòu)房的溫州人，有百分之九十是為了投資，在選擇上，更喜歡�？�、三亞兩地的高檔公寓和別墅，尤其是沿海一線的海景房更受追捧。溫州人眼下最看好三亞一線的海景房，對(duì)于二線的海景房興趣不大。現(xiàn)在三亞灣一帶的海景房樓價(jià)已升至每平方米六千至八千元，�？诩偃蘸�、�？谌f(wàn)綠園、海甸島一帶的海景房也升至每平方米四千元至六千元。
一位溫州購(gòu)房者在�？谧锨G花園一口氣購(gòu)下了九套海景房。他對(duì)記者說(shuō)：“這個(gè)地段多好呀！前面是碧波萬(wàn)頃的瓊州海峽，開(kāi)窗見(jiàn)海；后面是搖曳多姿的濱海大道椰林，旁邊還有個(gè)綠草如茵的萬(wàn)綠園，令人心曠神怡�！彼J(rèn)為海南的房子居住、投資都有潛力，房?jī)r(jià)會(huì)漲的，
溫州人的確有遠(yuǎn)見(jiàn)。眼下，從�？诘饺齺�，紫荊花園二期、香格里拉一期、世貿(mào)花園三期、陽(yáng)光·經(jīng)典、四季華庭、憑海臨風(fēng)、三亞印象、山水晴灣、藍(lán)海豪苑等小區(qū)銷售都一路飚紅。三亞春天、陽(yáng)光海岸、寶安江南城、濱海華庭等樓盤(pán)也大舉動(dòng)工……。
韓向紅稱，當(dāng)前，海南樓市有三個(gè)突出特點(diǎn)，一是島外客戶比例急劇上升，前來(lái)海南購(gòu)房的外地人約占總購(gòu)房數(shù)的六成；二是島外購(gòu)房居住和投資出租“兩用”的購(gòu)房群體增多，三是島外購(gòu)房客迅速擴(kuò)大，覆蓋了浙江、江蘇、北京、上海等國(guó)內(nèi)較發(fā)達(dá)地區(qū)。一些境外人士也熱衷來(lái)海南購(gòu)房。近來(lái)，前來(lái)三亞購(gòu)房并享受“綠色高爾夫運(yùn)動(dòng)”的韓國(guó)人、日本人越來(lái)越多。
韓向紅表示，隨著海南投資環(huán)境的大為改善，海南“健康島”品牌的家喻戶曉，異地購(gòu)房將成為消費(fèi)的新朝流、新時(shí)尚。四季如春、環(huán)境優(yōu)美的海南島將成為內(nèi)地人士理想的“第二居住地”，前來(lái)海南購(gòu)房置業(yè)的島外人士將日益增多，海南的房地產(chǎn)業(yè)將會(huì)得到較快的發(fā)展。
