中新網(wǎng)6月15日電 據(jù)北京青年報(bào)報(bào)道，日前，兩位地產(chǎn)富豪——騰達(dá)智能科技有限公司董事局主席許培新和上海萬(wàn)泰集團(tuán)董事長(zhǎng)、香港新萬(wàn)泰董事局主席錢永偉紛告翻船。6月6日，騰達(dá)智能科技有限公司董事局主席許培新在香港的辦公室被香港廉政公署拘捕，同時(shí)被帶走的還有該公司董秘兼財(cái)務(wù)總監(jiān)、執(zhí)行董事等共計(jì)9人，次日，香港廉政公署再行拘捕相關(guān)3人，至此，這個(gè)代號(hào)“峨眉”的搜捕行動(dòng)共拘捕13名涉案人員。
5月26日，審計(jì)部門人員進(jìn)駐萬(wàn)泰集團(tuán)總部，并帶走多個(gè)裝滿賬本的大箱子。5月27日午夜錢被“請(qǐng)去協(xié)助調(diào)查”。5月29日，錢永偉被告“失蹤”；6月6日，許培新在香港落馬。當(dāng)天，香港新萬(wàn)泰控股宣布停牌；三天后，香港騰達(dá)智能也告停牌。6月11日，新萬(wàn)泰發(fā)布公告承認(rèn)，從6月3日起已與該公司董事局主席錢永偉失去聯(lián)系。
值得注意的是，兩名落馬的富豪都以地產(chǎn)起家，卻均在財(cái)務(wù)問(wèn)題上折翼。
事件一
錢永偉：難解發(fā)跡神話
上海萬(wàn)泰集團(tuán)董事長(zhǎng)、香港新萬(wàn)泰控股有限公司董事局主席錢永偉的問(wèn)題貸款顯得相當(dāng)復(fù)雜。38歲的錢永偉曾以12億身價(jià)排名2000年香港50大上市富豪第34名，直到今年5月29日錢永偉“神秘失蹤”，錢永偉一直以樂(lè)善好施不事張揚(yáng)的低調(diào)形象示眾。
據(jù)悉，錢曾資助不少萬(wàn)泰員工到工商管理學(xué)院深造，即使捐助學(xué)院資金，錢也不要一個(gè)字的宣傳。關(guān)于錢的發(fā)家史有多個(gè)版本，但一致的觀點(diǎn)是做房產(chǎn)錢永偉有些不務(wù)正業(yè)，論操控資本錢是個(gè)不折不扣的“玩家”。
第一桶金從何而來(lái)
錢永偉平步青云的第一個(gè)版本是，在上海閔行區(qū)做了多年警察后，于上世紀(jì)80年代中后期下海。錢利用在江蘇張家港倒賣鋼材和汽車之機(jī)，掘得第一桶金。上世紀(jì)90年代初正值上海大開(kāi)發(fā)，錢得到不少土地。由此涉足房地產(chǎn)業(yè)，并斂下驚人財(cái)富。
1995年4月，錢永偉成立上海萬(wàn)泰公司，錢占95%股份，其妻許哲誠(chéng)占股5%。此后三年間，萬(wàn)泰公司先后開(kāi)發(fā)了萬(wàn)泰公寓、欣源公寓、萬(wàn)泰花園一期等樓盤。
縱橫房地產(chǎn)的同時(shí)，錢永偉開(kāi)始留意國(guó)際資本市場(chǎng)，萬(wàn)泰集團(tuán)在BVI注冊(cè)成立一家全資的UniversalUnionLimied公司。1998年9月，錢永偉一腳踏入香港證券市場(chǎng)。
如果說(shuō)房地產(chǎn)只是初顯錢永偉投機(jī)心性，涉足資本市場(chǎng)則將錢的豪賭個(gè)性表露無(wú)遺。據(jù)萬(wàn)泰集團(tuán)的一位前高層披露，錢在做期貨時(shí)曾透支3個(gè)多億操作，至今這樁官司還未了斷。
錢永偉通過(guò)旗下注冊(cè)的UniversalUnionLimied公司以1.56億元的價(jià)格受讓香港上市公司瑞昌控股58%的股權(quán)，并將瑞昌公司易名為新萬(wàn)泰控股有限公司。
巨額資金來(lái)路不明
據(jù)稱，萬(wàn)泰集團(tuán)入主新萬(wàn)泰的主要目的在于投資房地產(chǎn)，但新萬(wàn)泰在上海的多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目幾遭擱淺，因此稱新萬(wàn)泰斂得10億財(cái)富令人質(zhì)疑。新萬(wàn)泰的地產(chǎn)投資，基本上以旗下全資子公司“中銀萬(wàn)泰置業(yè)控股有限公司”進(jìn)行運(yùn)作。
此前早有市場(chǎng)傳言，指稱新萬(wàn)泰目前的股東在1998年買殼入主新萬(wàn)泰，當(dāng)時(shí)就全靠銀行幫忙。錢永偉的問(wèn)題貸款還表現(xiàn)在當(dāng)初做的第一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目上，至今錢所開(kāi)發(fā)的萬(wàn)泰小區(qū)依然欠下16億元貸款未能清還。
在萬(wàn)泰系中，以中銀命名的企業(yè)有三家之多，分別是中銀萬(wàn)泰置業(yè)控股有限公司(簡(jiǎn)稱中銀萬(wàn)泰)、中銀萬(wàn)泰物業(yè)管理(上海)有限公司以及中銀萬(wàn)泰(西安)置業(yè)有限公司(簡(jiǎn)稱西安萬(wàn)泰)。其股權(quán)結(jié)構(gòu)分別為：新萬(wàn)泰持100%中銀萬(wàn)泰股份，而中銀萬(wàn)泰持西安萬(wàn)泰85%股份。
追蹤一
錢永偉的神秘生意
錢永偉，先前曾以12億身價(jià)被評(píng)為香港2000年50大上市富豪第34名。但在內(nèi)地，甚至在上海，也很少有人知道“錢永偉”這個(gè)名字。錢永偉是一個(gè)非常低調(diào)的人。
不過(guò)，錢的履歷還存在另一個(gè)版本：
今年41歲的錢永偉發(fā)家于上海閔行區(qū)的七寶鄉(xiāng)。改革開(kāi)放初期，錢永偉在閔行當(dāng)?shù)氐奈镔Y公司開(kāi)貨車，后從事汽車買賣。此時(shí)正處于90年代初上海大開(kāi)發(fā)時(shí)期，錢利用其關(guān)系，在閔行區(qū)取得不少土地，從而轉(zhuǎn)向房地產(chǎn)。
錢做的第一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目為萬(wàn)泰小區(qū)。有消息稱，錢永偉運(yùn)作資金主要來(lái)自銀行，如今仍欠下銀行16億元貸款未能清還。
1995年4月，錢永偉成立上海萬(wàn)泰公司。錢占95%的股份，其妻許哲誠(chéng)占股5%。許哲誠(chéng)，1970年生人，于1992年在上海戲劇學(xué)院畢業(yè)，此后在中國(guó)任職多項(xiàng)貿(mào)易業(yè)務(wù)之管理職位，并取得有關(guān)中國(guó)物業(yè)項(xiàng)目市場(chǎng)推廣、銷售經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)知識(shí)。許現(xiàn)任新萬(wàn)泰執(zhí)行董事、中國(guó)萬(wàn)泰董事等職。
萬(wàn)泰公司成立后的三年中，先后開(kāi)發(fā)了萬(wàn)泰公寓、欣源公寓、萬(wàn)泰花園一期等樓盤。與此同時(shí)，錢永偉開(kāi)始籌備跨入國(guó)際資本市場(chǎng)，萬(wàn)泰集團(tuán)在BVI注冊(cè)成立一家全資的UniversalU-nionLimied公司。
1998年9月，正值香港處于亞洲金融風(fēng)暴最為嚴(yán)峻的時(shí)候，錢永偉踏入香港證券市場(chǎng)。
2003年5月，新萬(wàn)泰以更換行政總裁為由，延遲公布2002年度報(bào)告。而據(jù)2002年中報(bào)顯示，其營(yíng)業(yè)額下跌88%，至693萬(wàn)元。而且其中租金收入及利息收入分別占了70.6%及29.4%。
其現(xiàn)金凈流量?jī)H67.4萬(wàn)港元，凈資產(chǎn)和凈利潤(rùn)分別為5.05億港元和389.8萬(wàn)港元(其利潤(rùn)中有600萬(wàn)港元來(lái)源于轉(zhuǎn)讓新銀集團(tuán))。
據(jù)《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》
事件二
許培新：涉嫌造假上市
現(xiàn)年39歲的許培新在眾人眼里是個(gè)不折不扣的儒商，目前他掌控的騰達(dá)智能于去年6月28日在香港上市，當(dāng)時(shí)發(fā)行1.01億股新股，每股作價(jià)0.75元，集資凈額為6100多萬(wàn)港幣。據(jù)了解，上市首日騰達(dá)智能股價(jià)即踏空潛水，此后一直徘徊不前。
大學(xué)教師變成“地產(chǎn)大鱷”
許培新的名字一直鮮為人知。在香港騰達(dá)智能的招股書上，有關(guān)許培新的個(gè)人簡(jiǎn)介少得可憐。所有資料顯示，從商之前許培新曾是一介書生，在國(guó)防科技大學(xué)任職，執(zhí)教信息系統(tǒng)課程。1993年，許培新在上海創(chuàng)辦上海騰達(dá)，5年間主要經(jīng)營(yíng)電腦整機(jī)和零配件銷售。許培新的第一桶金在1998年獲得，當(dāng)時(shí)上海房地產(chǎn)項(xiàng)目泉涌，許通過(guò)做大樓智能化系統(tǒng)，得到第一單大額合同。據(jù)上海騰達(dá)稱，此后5年間共拿到一些工程的建設(shè)大單，其中包括上海世界貿(mào)易商城、上海遠(yuǎn)東國(guó)際大廈、上海朗訊通信設(shè)備有限公司、上海喜臨門大酒店等多個(gè)項(xiàng)目的系統(tǒng)安裝。
去年6月28日，騰達(dá)智能在香港上市。正是這次上市將一直低調(diào)處世的許培新揪出操控后臺(tái)。香港廉政公署對(duì)許的最大質(zhì)疑是做假賬及行賄上市。有消息透露，一位掌握公司上市內(nèi)情的投資者向香港廉政公署投訴，指稱許培新有安排公司在聯(lián)交所上市時(shí)提供賄賂及造假賬嫌疑。
根據(jù)騰達(dá)智能的上市報(bào)告，上市前該公司從1999年至2001年三年的收入分別為1.02億、1.46億和2.08億，凈利潤(rùn)分別高達(dá)2190萬(wàn)、3270萬(wàn)和4090萬(wàn)，三年的凈利潤(rùn)復(fù)合年增長(zhǎng)率為37%。特別是2000年和2001年，該公司的毛利率更是達(dá)到難以想象的22%和20%，簡(jiǎn)直牛氣沖天。
騰達(dá)智能被懷疑操縱股價(jià)
香港廉政公署的調(diào)查結(jié)果顯示，騰達(dá)智能涉嫌提供賄賂，夸大公司1999年至2001年度期間的營(yíng)業(yè)額，以在聯(lián)交所上市。據(jù)悉，許培新被懷疑與該公司財(cái)務(wù)總監(jiān)在上市前通過(guò)“折扣認(rèn)購(gòu)”等手段來(lái)串謀操控該公司的股價(jià)。而在公司上市后，許培新又涉嫌與執(zhí)行董事及其他人士以貪污手段，串謀操控該上市公司的股價(jià)，以及挪用資金。
曾有業(yè)內(nèi)人士透露，為了達(dá)到上市目的，不少公司都曾嘗試造假賬，虛增收入蒙混過(guò)關(guān)。由于這些公司素質(zhì)欠佳，自然鮮少認(rèn)購(gòu)。由此不少公司管理層會(huì)以折扣價(jià)向某些莊家大戶出售新股，以期贏得認(rèn)購(gòu)和作價(jià)均火爆的假象。私下里，折扣認(rèn)股的投資者會(huì)與大股東達(dá)成“默契”，后者將折扣以回傭的方式收回。而此次許培新香江淪陷的第二大疑點(diǎn)是涉嫌挪用至少980萬(wàn)港幣公款。
許培新的活動(dòng)范圍一直在香港騰達(dá)的大本營(yíng)上海，今年6月正值香港騰達(dá)上市一周年，許由此赴港籌辦股東年會(huì)，香港廉政公署隨即采取行動(dòng)。
追蹤二
許培新的資本迷局
騰達(dá)智能主席許培新在香港資本市場(chǎng)相當(dāng)?shù)驼{(diào)，市場(chǎng)對(duì)其了解不多，即使該公司的招股書對(duì)他個(gè)人的介紹也只有短短數(shù)行。資料顯示，許培新原為大學(xué)講師，1993年轉(zhuǎn)行從商，并修讀工商管理碩士課程。與此同時(shí)，許培新還在1993年在上海創(chuàng)辦騰達(dá)智能，當(dāng)時(shí)從事電腦及電腦相關(guān)零部件貿(mào)易，1994年起轉(zhuǎn)為為辦公室、樓宇結(jié)構(gòu)提供顧問(wèn)服務(wù)，1997年開(kāi)始參與智能建筑項(xiàng)目，集中發(fā)展上海的政府大樓。
另一資料與上述對(duì)許培新的描述近似，1993年創(chuàng)辦騰達(dá)智能科技公司，下海之前為中國(guó)國(guó)防科技大學(xué)教師。騰達(dá)智能初創(chuàng)時(shí)期，從事電腦及電腦零件交易。據(jù)與許培新有接觸的業(yè)內(nèi)人士介紹，許培新現(xiàn)年39歲，看上去相當(dāng)儒雅，1997年，他開(kāi)始從事智能建筑及管理服務(wù)。實(shí)際上，騰達(dá)智能剛剛上市不久，騰達(dá)智能于去年6月28日委任金英證券與加拿大怡東融資安排上市，當(dāng)時(shí)發(fā)行1.01億股新股，每股作價(jià)港幣0.75元，集資凈額為港幣5700多萬(wàn)元，上市首日，股價(jià)即大跌，此后股價(jià)也一直在低位徘徊。
據(jù)了解，騰達(dá)智能的問(wèn)題應(yīng)該就出在這次上市上。據(jù)相關(guān)媒體報(bào)道，一位掌握公司上市內(nèi)情的投資者向廉署作出投訴，指稱上市公司主席涉嫌安排公司在聯(lián)交所上市時(shí)提供賄賂及造假賬。廉署的數(shù)月調(diào)查結(jié)果顯示，騰達(dá)智能涉嫌提供賄賂，夸大公司1999年至2001年度期間的營(yíng)業(yè)額，以在聯(lián)交所上市。而且，公司在聯(lián)交所上市后，許培新涉嫌與執(zhí)行董事及其他人士以貪污手段，串謀操控該上市公司的股價(jià)，以及挪用資金。
視點(diǎn)
如何預(yù)防企業(yè)違規(guī)
近來(lái)，一些內(nèi)地富豪相繼出現(xiàn)問(wèn)題，在港“人仰馬翻”，在引起了社會(huì)的極大的關(guān)注的同時(shí)也引人深思，企業(yè)違法犯罪為何屢禁不止？
不可否認(rèn)，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)存在違反稅法、勞動(dòng)法、知識(shí)產(chǎn)權(quán)法、商標(biāo)法和其他法律的現(xiàn)象，存在一些“官商勾結(jié)”和“尋租”現(xiàn)象。比如，偷漏稅、拖欠雇工工資和任意增加勞動(dòng)時(shí)間、假冒他人商標(biāo)等違法行為，熱衷于獲取不正當(dāng)?shù)馁Y源從而得到暴利，在參與國(guó)企改制中，通過(guò)欺騙性手段獲得銀行貸款，進(jìn)行欺詐性財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移等等。為什么會(huì)出現(xiàn)這些現(xiàn)象呢？政府在資源配置和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)管理中，審批制度(包括重新登記、檢查驗(yàn)收等各種制度)較為復(fù)雜。民營(yíng)企業(yè)在經(jīng)營(yíng)發(fā)展的具體活動(dòng)中，如注冊(cè)、征地、取得經(jīng)營(yíng)許可、進(jìn)入新的行業(yè)、投資立項(xiàng)、兼并收購(gòu)等具體活動(dòng)中，要經(jīng)過(guò)繁瑣的審批。
這就引出了如何防止民營(yíng)企業(yè)違規(guī)的問(wèn)題。比如說(shuō)一定要建立起嚴(yán)密的金融監(jiān)管體系，才能避免一些違法的民營(yíng)企業(yè)打不正當(dāng)?shù)闹饕狻?/p>
再比如，要建立嚴(yán)密的反欺詐性財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的法律體系，以便促進(jìn)民營(yíng)企業(yè)改善治理結(jié)構(gòu)，目前，許多違法犯罪者都是通過(guò)欺詐性財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移來(lái)避免制裁，不管他們是通過(guò)什么方式非法獲得巨額財(cái)富，往往進(jìn)行欺詐性財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移，包括向境外轉(zhuǎn)移，所以建立相關(guān)的法律顯得特別重要。
還有就是要建立法制化的財(cái)產(chǎn)保護(hù)體系、稅收體系和其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)規(guī)范體系。不僅僅是制定這方面的法律，關(guān)鍵是要建立嚴(yán)厲的訴訟、判決、執(zhí)行體系，這樣才能既約束政府的行為，也約束企業(yè)的行為。
最后，還要落腳在轉(zhuǎn)變政府職能上，這樣才能完善政府在資源配置、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的管理局面。同時(shí)加快國(guó)有企業(yè)和國(guó)有銀行的改革。我想，要有效地、制度化地懲治和防止民營(yíng)企業(yè)的違法犯罪，一個(gè)重要的條件是制度建設(shè)。香港特區(qū)政府的制度建設(shè)是受到公認(rèn)的，特別是廉政公署更是得到廣泛認(rèn)可。
