中新網(wǎng)3月28日電 “漲”聲不斷的京城地價(jià)終于傳出降的聲音，這條好消息來自政府。北京市海淀區(qū)新聞發(fā)言人于軍昨天宣布，海淀區(qū)產(chǎn)業(yè)用地采取政府限價(jià)，每畝不得超過30萬元，這比現(xiàn)行地價(jià)平均下降六成。
據(jù)北京晨報(bào)報(bào)道，此前，由于土地資源有限，企業(yè)受高利潤(rùn)驅(qū)動(dòng)，競(jìng)相謀利，使得土地多頭供應(yīng)、市場(chǎng)無序、價(jià)格上漲。海淀區(qū)北部的開發(fā)土地價(jià)格一度上漲到每畝100萬元左右，影響了企業(yè)的進(jìn)駐和招商引資。
“降低門檻”的新措施是指由政府進(jìn)行土地儲(chǔ)備，實(shí)施宏觀調(diào)控。一級(jí)土地開發(fā)將由政府招標(biāo)，一些成本超過最高限價(jià)的項(xiàng)目將得到政府補(bǔ)貼。從今年開始，海淀區(qū)7個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)將合并為4個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，可用于開發(fā)的產(chǎn)業(yè)建設(shè)土地將達(dá)16平方公里，預(yù)計(jì)開發(fā)投資將達(dá)200億元。
記者采訪時(shí)獲悉，最高限價(jià)每畝30萬元的土地不包括房地產(chǎn)開發(fā)用地。限價(jià)供應(yīng)的土地一律是經(jīng)過初期開發(fā)鋪設(shè)公用管線的“熟地”。對(duì)于重點(diǎn)企業(yè)、重點(diǎn)納稅大戶落戶海淀，海淀區(qū)政府在地價(jià)上還將給予更多優(yōu)惠。
