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周久耕事件改變南京官員習(xí)慣 不抽好煙不戴表

2008年12月25日 08:57 來源:新華網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論

  新聞背景

    房產(chǎn)局長(zhǎng)一炮走紅 天價(jià)煙明年起或全國禁賣(圖)      

    網(wǎng)友曝南京一房產(chǎn)局長(zhǎng)抽天價(jià)煙 1500/條(組圖)

  周久耕,南京江寧房產(chǎn)局局長(zhǎng),2008年年末最紅的“網(wǎng)絡(luò)名人”。

  在拋出“開發(fā)商降價(jià)虧本賣房子要受處罰”等言論后,周久耕在不同會(huì)議場(chǎng)合上抽的天價(jià)煙、戴的名表,隨之被網(wǎng)友曝光。

  江寧房產(chǎn)局、南京市房產(chǎn)局等南京多個(gè)政府部門因?yàn)橹芫酶录煌频搅溯浾擄L(fēng)口浪尖上。南京官員也因?yàn)榇耸略诖?

  戴等各方面悄然進(jìn)行了改變。而網(wǎng)絡(luò)上,民眾對(duì)官員在公開場(chǎng)合出現(xiàn)的穿戴討論仍未停止,并由此形成了一種監(jiān)督。這不得不說是周久耕的一種“功勞”。

  而在周久耕事件的背后,隱藏著一場(chǎng)政府與房產(chǎn)商之間的博弈。

  煙和表大于樓市調(diào)控

  當(dāng)江寧房產(chǎn)再次面臨調(diào)整的時(shí)候,江寧區(qū)房產(chǎn)局毫不猶豫地伸出了調(diào)控之手。但周久耕名煙名表事件卻讓降價(jià)的開發(fā)商逃過罰款。

  周久耕事件是從江寧區(qū)政府干預(yù)當(dāng)?shù)貥鞘虚_始的。事實(shí)上,江寧區(qū)政府有參與房產(chǎn)市場(chǎng)的傳統(tǒng)。據(jù)業(yè)界人士透露,早在2004年,江寧樓市由于上市樓盤量過大,面臨跌至3000元/平方米的危險(xiǎn)。為穩(wěn)定房?jī)r(jià),江寧區(qū)房產(chǎn)局要求區(qū)內(nèi)近十家開發(fā)商控制樓盤上市量,結(jié)果江寧當(dāng)年房?jī)r(jià)成功奔向4000元/平方米。

  有這次的成功經(jīng)驗(yàn)在先,在今年這個(gè)樓市寒冬,當(dāng)江寧房產(chǎn)再次面臨調(diào)整的時(shí)候,江寧區(qū)房產(chǎn)局毫不猶豫地伸出了調(diào)控之手,對(duì)開發(fā)商降價(jià)虧本賣房子進(jìn)行查處。

  2008年底,位于江寧區(qū)的恒大地產(chǎn)旗下的南京恒大綠洲花園為回籠資金,低價(jià)售房。周久耕當(dāng)時(shí)為恒大綠洲算了一筆賬:這家樓盤5700元/平方米(含1100元/平方米的裝修款),若刨去裝修款,等于毛坯房售價(jià)4600元/平方米,目前江寧多數(shù)樓盤是在2006年與2007年拿的土地,樓面地價(jià)都在2800-3200元/平方米之間,加上建安、財(cái)務(wù)以及營銷等各類成本,5500元/平方米左右應(yīng)該是個(gè)保本價(jià)。周久耕表示,恒大綠洲“售價(jià)不到5000元/平方米,遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于其成本價(jià),所以要嚴(yán)加查處”!

  12月10日,南京市江寧區(qū)房產(chǎn)局局長(zhǎng)周久耕在會(huì)議上公開表示,“對(duì)于開發(fā)商低于成本價(jià)銷售樓盤,下一步將和物價(jià)部門一起對(duì)其進(jìn)行查處,以防止?fàn)尾樓的出現(xiàn)。”周久耕說,“查處不是為了處罰開發(fā)商降價(jià)虧本賣房子,而是擔(dān)心其造成的后果,我要對(duì)老百姓負(fù)責(zé)!毕⒔(jīng)過媒體報(bào)道后,立即引起爭(zhēng)議聲一片。

  另一方面,此次促使江寧區(qū)房產(chǎn)局出手干預(yù)市場(chǎng)的背后,還有當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)商的施壓。恒大地產(chǎn)降價(jià)賣房引發(fā)了其他開發(fā)商的不滿。他們責(zé)怪恒大的降價(jià)行為破壞了這個(gè)區(qū)域內(nèi)的房?jī)r(jià)現(xiàn)狀!爱(dāng)?shù)亻_發(fā)商拿地成本很低,如果房?jī)r(jià)能夠撐住的話,獲得的利潤(rùn)高得多!敝槿耸客嘎,當(dāng)?shù)亻_發(fā)商們跑到江寧區(qū)房產(chǎn)局告狀,在房協(xié)會(huì)上發(fā)牢騷,強(qiáng)烈要求政府干預(yù),于是便有了“恒大低價(jià)賣房受處罰的事情”。

  不過,江寧區(qū)房產(chǎn)局沒料到的是,此事隨著周久耕名煙名表的揭露而擴(kuò)大化。12月22日江寧政府公開回應(yīng),沒有一家房產(chǎn)企業(yè)因降價(jià)銷售而受處罰。陷入此事件中的恒大地產(chǎn)方面不愿對(duì)此事作出回應(yīng)。

  周久耕事件后不戴表

  該市房產(chǎn)局副局長(zhǎng)曾舉著袖子說,沒戴手表了,現(xiàn)在看時(shí)間都是看手機(jī)上的時(shí)間顯示。而在網(wǎng)絡(luò)上,人們對(duì)“戴表”官員的興趣日漸高漲。

  周久耕事件對(duì)南京市政府官員的影響是顯而易見的。當(dāng)?shù)匾蝗f科業(yè)主告訴時(shí)代周報(bào)記者,以前維權(quán)時(shí)曾看見物價(jià)局局長(zhǎng)抽的是50元一包的蘇煙(南京本地的一種名煙),現(xiàn)在在局長(zhǎng)接待室看見局長(zhǎng)抽的是20元一包的金南京了。

  據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w人士透露,該市房產(chǎn)局副局長(zhǎng)曾舉著袖子說,沒戴手表了,現(xiàn)在看時(shí)間都是看手機(jī)上的時(shí)間顯示。

  而煙和手表正是周久耕事件開始擴(kuò)大化的由頭。

  據(jù)知情人士透露,事發(fā)后,周久耕曾向領(lǐng)導(dǎo)喊冤,稱自己戴的手表是假名牌。但名煙和名表圖片引起眾人關(guān)注,網(wǎng)友提出“一位局長(zhǎng),能抽這么高檔的香煙嗎?”的質(zhì)疑,要求周久耕公布自己的個(gè)人收入。

  整件事情發(fā)生后,南京江寧區(qū)房產(chǎn)局和市房產(chǎn)局、物價(jià)局、紀(jì)委等部門陷入了輿論漩渦中。12月20日江寧區(qū)政府首度對(duì)周久耕事件進(jìn)行了回應(yīng)。在該區(qū)政府網(wǎng)站上,記者在《江寧新聞》欄目中看到,江寧區(qū)政府表示,江寧區(qū)房產(chǎn)局局長(zhǎng)周久耕接受媒體采訪時(shí)所發(fā)表的觀點(diǎn),引起網(wǎng)民的熱議,也引起江寧區(qū)政府的高度關(guān)注。江寧區(qū)政府稱對(duì)于網(wǎng)絡(luò)上所反映的對(duì)周久耕個(gè)人廉潔方面的質(zhì)疑,有關(guān)部門高度重視,已介入調(diào)查,只要發(fā)現(xiàn)有違紀(jì)或腐敗行為,將按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)肅處理。

  周久耕事件受到直接影響的應(yīng)該是南京市房產(chǎn)局局長(zhǎng)陸春林。因?yàn)槎嗉颐襟w的誤報(bào),讓本是南京江寧區(qū)房產(chǎn)局局長(zhǎng)的周久耕變成了市房產(chǎn)局局長(zhǎng)。多篇批評(píng)周久耕的文章都以“南京市房地產(chǎn)局局長(zhǎng)”來冠名。

  隨著事情的擴(kuò)大,南京市房產(chǎn)局變得謹(jǐn)慎起來。局長(zhǎng)辦公室一個(gè)姓夏的秘書說,某些媒體把周久耕報(bào)道為市房產(chǎn)局局長(zhǎng),這是媒體的失誤,但他稱這并不會(huì)給市房產(chǎn)局帶來什么影響。而對(duì)記者其他的提問,該秘書都以“不清楚”作答。

  據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹,江寧官風(fēng)一直比較開放。記者看到江寧房產(chǎn)局并沒有保安人員。當(dāng)記者來到這里辦公室,向其中一位工作人員問起周久耕局長(zhǎng)是否已經(jīng)回來上班時(shí),本來一臉嚴(yán)肅的工作人員笑了笑說“不知道”。該局信訪接待處的湯主任對(duì)記者說道:“我們單位現(xiàn)在處于敏感時(shí)期,對(duì)外面的采訪真的非常謹(jǐn)慎!

  而對(duì)周久耕,多位熟知周久耕的圈內(nèi)人士及周久耕曾經(jīng)工作過的南京民政系統(tǒng)的人對(duì)他的評(píng)價(jià)是“有能力,做事情很有魄力”,只不過周久耕“做人比較高調(diào)”!捌鋵(shí)南京現(xiàn)在整個(gè)市場(chǎng)都是默認(rèn)的實(shí)行限制房產(chǎn)商低價(jià)賣房,就周久耕把這事說了出來。”知情人士說道。

  記者走訪了南京市紀(jì)委信訪室,該室負(fù)責(zé)人表示,南京市紀(jì)委領(lǐng)導(dǎo)已經(jīng)指示江寧區(qū)紀(jì)委要依照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)查,要求查明情況,依法依紀(jì)嚴(yán)肅處理。

  周久耕“戴表”記

  12月11日,一位署名為“宣傳寄生6”的網(wǎng)友在凱迪社區(qū)發(fā)表了題為《遍撒英雄帖,追查南京市江寧區(qū)房產(chǎn)局局長(zhǎng)周久耕》的帖子,號(hào)召眾網(wǎng)友一起追查南京市江寧區(qū)房產(chǎn)局局長(zhǎng)周久耕。

  不久一位署名為“保存一百年”的網(wǎng)友發(fā)表題為《看照片南京房產(chǎn)局長(zhǎng)抽1500元的煙》的帖子,他上傳了一組周久耕開會(huì)時(shí)的照片,并給放在周左手邊的一盒“九五之尊”香煙來了個(gè)特寫:市場(chǎng)價(jià)為1500元/條,有時(shí)高達(dá)1800元/條。

  隨著眾多網(wǎng)友的加入,12月15日,一位署名為“cheyou007”的網(wǎng)友在網(wǎng)上發(fā)表了題為《周久耕局長(zhǎng)抽名煙、戴名表》的帖子。發(fā)帖者通過以往的新聞資料圖片查出周久耕所佩戴的手表是世界名牌“江詩丹頓”,這種手表每只售價(jià)是10萬元。

  隨后,周久耕又被挖出開的車是凱迪拉克的。其堂弟周久忠為南京天創(chuàng)建設(shè)公司副董事長(zhǎng)、南京上元房地產(chǎn)開發(fā)公司總經(jīng)理,還任公司開發(fā)的天元吉第的項(xiàng)目總經(jīng)理。

  與此同時(shí),在網(wǎng)絡(luò)上,網(wǎng)民通過官員在公開場(chǎng)合出現(xiàn)的照片監(jiān)督公職人員的風(fēng)氣正在興起。在一個(gè)題為《縣委書記,您戴的什么表?》的帖子里,眾多領(lǐng)導(dǎo)的“手表”成了焦點(diǎn)物品。甘肅清水縣委書記雷鳴、納雍縣縣委書記宮曉農(nóng)等多位縣委書記在公開場(chǎng)合戴手表的圖片被找了出來。(陳曉雙)(時(shí)代周報(bào))

編輯:吳博】
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