中新社曼谷4月1日電 據(jù)泰國(guó)媒體《曼谷郵報(bào)》1日?qǐng)?bào)道，3月28日發(fā)生地震后，曼谷許多高層樓房出現(xiàn)裂縫和損壞，影響了購(gòu)房者的信心，可能使今年第二季度成為15年來樓房銷售和轉(zhuǎn)讓最疲軟的一個(gè)季度。

　　房地產(chǎn)咨詢公司高力泰國(guó)總監(jiān)帕塔拉差表示，預(yù)計(jì)第二季度曼谷地區(qū)的新房銷售量尤其是高層樓房都將大幅下滑。

　　“地震嚴(yán)重影響了公寓買家的信心，至少需要3個(gè)月才能恢復(fù)，”他說，之前購(gòu)買并計(jì)劃過戶的購(gòu)房者可能會(huì)推遲購(gòu)買，以評(píng)估情況并確保高層樓房的安全。

　　據(jù)泰國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)稱，由于消費(fèi)者對(duì)樓房購(gòu)買信心不足，2025年第二季度的新房銷量可能會(huì)創(chuàng)下新低。

　　與此同時(shí)，大曼谷地區(qū)計(jì)劃于2025年第二季度過戶的新樓房供應(yīng)量將總計(jì)314億泰銖，而第一季度的供應(yīng)量為330億泰銖。

　　帕塔拉差補(bǔ)充道，3月28日的地震預(yù)計(jì)將促進(jìn)低層住宅的銷售，因?yàn)槿藗冋J(rèn)為低層住宅受地震影響較小。這一趨勢(shì)將與2011年的轉(zhuǎn)變類似，當(dāng)時(shí)全國(guó)范圍內(nèi)的洪水導(dǎo)致購(gòu)房者更青睞高層住宅而不是低層住宅。

　　另一家房地產(chǎn)信息公司的主管蘇拉切特表示，新樓房銷售無疑會(huì)下降，開發(fā)商不太可能在此期間推出新項(xiàng)目。

　　蘇拉切特表示，開發(fā)商需要致力于重建信心，確保居民對(duì)建筑物的安全感到安心，這是首要任務(wù)，必須由合格的專家對(duì)已經(jīng)售出的樓房進(jìn)行全面檢查，然后獲得相關(guān)部門或政府指定的專門機(jī)構(gòu)的明確認(rèn)證。

　　蘇拉切特表示，他預(yù)計(jì)，今年內(nèi)等待過戶的樓房買家可能會(huì)重新考慮，超過50%的買家可能會(huì)要求取消交易。(完)