發(fā)表評(píng)論 中新網(wǎng)2月29日電 據(jù)澳門日?qǐng)?bào)報(bào)道，港珠澳大橋項(xiàng)目進(jìn)展刺激珠海樓市，特別是大橋融資方案敲定的消息令當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)界雀躍不已。部分珠海開發(fā)商認(rèn)為，大橋利好珠海樓市，令觀望氣氛即將結(jié)束，投資需求將趨活躍，并可能引起新一輪澳門人北上置業(yè)欲望。
港珠澳大橋前期協(xié)調(diào)小組第八次會(huì)議28日在廣州開幕，“港珠澳大橋”成為珠海不少開發(fā)商和售樓部使用最頻繁的詞語(yǔ)之一。該市一家網(wǎng)站調(diào)查顯示，約90%被訪者認(rèn)為大橋動(dòng)工將會(huì)進(jìn)一步推高珠海樓價(jià)。
珠海有開發(fā)商稱，去年底以來(lái)，國(guó)家宏觀調(diào)控政策令珠海樓市多少受到波及，市場(chǎng)轉(zhuǎn)趨淡靜，不少高價(jià)樓盤顯然受到冷遇，大多開發(fā)商都延后推盤，等待市場(chǎng)回暖。港珠澳大橋近來(lái)明顯加快進(jìn)度，顯然是結(jié)束珠海樓市觀望的一個(gè)好契機(jī)。
珠海君越房產(chǎn)代理總經(jīng)理占昌獅表示，港珠澳大橋融資方案將敲定的消息傳出后，珠海二手房交易市場(chǎng)的咨詢量有明顯改觀，雖然目前交易還沒熱起來(lái)，但料很快結(jié)束目前的觀望局面。
有地產(chǎn)中介預(yù)期，大橋進(jìn)展在推高珠澳樓價(jià)的同時(shí)，澳珠兩地之間的物業(yè)差價(jià)有可能進(jìn)一步拉大，從而引發(fā)新一輪澳門人北上置業(yè)熱。
珠海美聯(lián)物業(yè)總監(jiān)韓正鴻稱，目前珠海物業(yè)向海景單位平均尺價(jià)約1300至1600元，預(yù)計(jì)大橋起動(dòng)后，尺價(jià)可望有15%的增長(zhǎng)。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，珠海樓市去年共有124個(gè)樓盤推售，全年總成交金額約48億元人民幣，同比大幅增長(zhǎng)40%，其中約14%新業(yè)主為澳門人，估計(jì)去年有10億澳門元流入珠海房產(chǎn)市場(chǎng)。
珠海房地產(chǎn)網(wǎng)進(jìn)行的一項(xiàng)網(wǎng)上調(diào)查顯示，約90%的被訪者認(rèn)同大橋動(dòng)工時(shí)，珠海房?jī)r(jià)會(huì)上漲，逾10%的人更認(rèn)為屆時(shí)珠海一線物業(yè)平均尺價(jià)會(huì)升至2000元。但也有人認(rèn)為港珠澳大橋建成通車起碼仍需10年，大橋效應(yīng)現(xiàn)在不過(guò)是房產(chǎn)商在調(diào)控政策下的救命草而已。
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