中新網(wǎng)5月22日電 據(jù)香港文匯報報道,由于四川地震災(zāi)情嚴重,香港慈善家余彭年決定將個人持有的5幅九龍?zhí)恋仄ね瞥稣袠顺鍪,當中包括已故著名武打明星李小龍故居,當年一共購入價約2.02億元。市場估值顯示,5幅地皮市值12.55億至13.7億元。
業(yè)主決定,賣出物業(yè)全部所得金額中,每售出一幅地皮即捐出2988萬元,即5幅地皮成功出售,捐出金額近1.5億元,作為四川災(zāi)民重建校園之用,而余下所得金額亦撥到余彭年慈善基金作其它慈善用途。
余彭年21日在記者會時表示,由于四川地震災(zāi)情嚴重,為了做更多慈善工作,決定將名下九龍?zhí)?幅地皮共8個地段拿出來招標出售,物業(yè)均以現(xiàn)狀及連租約出售。同時,每個物業(yè)獨立出售,入標者須每個物業(yè)入標。招標日期由5月22日開始,截標日期為今年6月25日中午12時正。
余彭年指出,地皮出售后資金所投資或經(jīng)營所得的利潤將全數(shù)撥作慈善用途,另外每售出一塊地都會捐出2988萬元,作為未來四川災(zāi)區(qū)人民重建家園,興建學(xué)校的捐款專用。
負責這次招標事宜的置業(yè)國際主席蔡涯棉21日補充,由于上述地皮均位于九龍?zhí)粒恢脴O佳,具重建價值,現(xiàn)時區(qū)內(nèi)地積比率為0.6倍。過去兩年已經(jīng)有不少投資者及中小型發(fā)展商對上述地皮有興趣。
而這次最貴重地皮為九龍?zhí)粮碌?號、5號、7號地盤,即現(xiàn)時文英樓,地盤面積達45865平方尺,連同現(xiàn)有上蓋物業(yè)面積約26855.83平方尺連租約出售,市場估值7億至8億元。根德道物業(yè)無論土地面積、位置以及其低密度豪宅別墅發(fā)展,都是市區(qū)罕有的大型豪宅地王;相信會吸引很多發(fā)展商的興趣。
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