中新網(wǎng)12月6日電 澳門(mén)經(jīng)濟(jì)財(cái)政司司長(zhǎng)譚伯源指出，在聽(tīng)取立法會(huì)意見(jiàn)后，考慮限制獲首三百萬(wàn)元不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移印花稅的豁免者前一至三年不準(zhǔn)出售，否則全數(shù)補(bǔ)響應(yīng)繳稅項(xiàng)，以助夾心階層人士置業(yè)。相信一次性特惠措施及禁售年期限制可控制炒風(fēng)。
據(jù)澳門(mén)日?qǐng)?bào)報(bào)道，澳門(mén)特區(qū)政府認(rèn)同來(lái)年統(tǒng)一將自住及租賃房屋免稅額定為三千五百元，除可讓九成以上居民受惠外，亦一倂解決租賃單位房屋稅減半可能出現(xiàn)的不公平。政府表示明年全面檢討煙草稅。
對(duì)于現(xiàn)正交由立法會(huì)第一常設(shè)委員會(huì)細(xì)則審議的政府○八年度財(cái)政預(yù)算案法案中所建議：豁免所有非出租房屋的房屋稅及出租房屋獲半數(shù)減免，有議員擔(dān)心出現(xiàn)富者得益多，貧者得益少，且難界定房屋的租賃與否。
譚伯源昨日表示，特區(qū)政府在聽(tīng)取委員會(huì)意見(jiàn)后，認(rèn)同房屋稅免稅額為三千五百元的取向，有關(guān)免稅額可令現(xiàn)時(shí)共廿一萬(wàn)多的房屋單位中的百分之九十的業(yè)主受惠，即使超出免稅額的一成業(yè)主，其單位亦可獲三千五百元減免，相信可令受惠居民更全面。
統(tǒng)一免稅定額后，可一倂解決有議員擔(dān)心自住房屋全免，租賃單位減半可能出現(xiàn)的不公平，及難以界定房屋租賃與否的問(wèn)題。
對(duì)于有議員擔(dān)心對(duì)明年一月一日前仍無(wú)物業(yè)的成年澳門(mén)永久性居民從首購(gòu)三百萬(wàn)元不動(dòng)產(chǎn)可獲轉(zhuǎn)移印花稅豁免，可能有人在措施實(shí)行前出售手上物業(yè)再買(mǎi)樓，以及由此吸引炒家入市引起炒風(fēng)，推高樓價(jià)。
譚伯源重申，豁免首購(gòu)三百萬(wàn)元不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅的政策設(shè)想，是政府認(rèn)為已透過(guò)社屋、經(jīng)濟(jì)房屋和對(duì)靑年租屋、置業(yè)計(jì)劃，一定程度上解決了低收入人士和適婚靑年置業(yè)的問(wèn)題后，希望對(duì)部分具一定經(jīng)濟(jì)能力、但不具條件申請(qǐng)經(jīng)屋的夾心階層和中產(chǎn)人士，明年若有意在私人房屋市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)物業(yè)，透過(guò)一次性稅務(wù)優(yōu)惠協(xié)助其降低居住成本，主體的受益者是現(xiàn)時(shí)無(wú)物業(yè)、但明年需要買(mǎi)樓自住的成年澳門(mén)永久性居民。
對(duì)于議員擔(dān)心稅務(wù)優(yōu)惠可能引發(fā)炒風(fēng)、推高樓市，他相信只是少數(shù)。因此，政府將在實(shí)施條文清晰界定和限制，考慮設(shè)定一至三年的期限禁售期，禁售期內(nèi)出售，須向政府全數(shù)補(bǔ)響應(yīng)繳稅項(xiàng)，防止炒風(fēng)。
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