從上海銀監(jiān)局獲悉,自2010年4月17日國(guó)務(wù)院頒布新“國(guó)十條”以來(lái),差別化信貸政策效果初現(xiàn),上海個(gè)人住房貸款月增量逐月減少。截至9月末,上海主要商業(yè)銀行的個(gè)人住房貸款余額為4721.63億元,同比減少177.49億元。

　　數(shù)據(jù)顯示,從8月份開始,個(gè)人房貸出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng),8月份上海個(gè)人房貸增量為-2.40億元,9月份為-4.27億元,第三季度個(gè)人房貸增量同比減少454.38億元。

　　上海銀監(jiān)局局長(zhǎng)閻慶民表示,在控制房地產(chǎn)投機(jī)的同時(shí),上海銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)積極支持經(jīng)濟(jì)適用房等保障性住房建設(shè)。截至9月末,上海銀行業(yè)經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)貸款余額為60.18億元,比年初增長(zhǎng)26.72億元,增幅近80%,比整體房產(chǎn)開發(fā)貸款增幅高出60個(gè)百分點(diǎn),銀行對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)的支持力度得到加強(qiáng)。

　　與此同時(shí),在滬銀行業(yè)房貸質(zhì)量保持在較好水平。截至9月末,上海商業(yè)性房地產(chǎn)貸款不良余額為33.86億元,比年初減少19.73億元,不良率為0.39%,比年初下降0.33個(gè)百分點(diǎn)。其中個(gè)人房貸不良余額為14.94億元,比年初減少1.75億元；不良率為0.32%,比年初下降0.08個(gè)百分點(diǎn),繼續(xù)保持余額與比例的雙降。(記者姚玉潔)