市國土資源和房產(chǎn)管理局今日對外正式發(fā)布公告，公布保障性住房的租售方案。本次可供租售的保障性住房共6006套。
自2008年1月14日至2008年2月5日，符合條件的市民可向相關(guān)部門提出購買或租住申請。
公告稱，2007年我市面向社會低收入家庭提供的保障性住房共6006套。其中：經(jīng)濟適用住房(用于出售)3142套；公共租賃住房(用于出租)2730套；廉租住房(提供給特困家庭)134套。
租買保障性住房條件——家庭人均年可支配收入連續(xù)兩年低于23252元，家庭總資產(chǎn)不超過28萬元
本次分配方案規(guī)定的購買經(jīng)濟適用房和租住公共租賃住房的具體條件大體相同。其中，申請購買經(jīng)濟適用住房的家庭應(yīng)同時具備以下條件：
申請人及共同申請人均在2005年12月31日之前(含此日，下同)具有本市戶籍，而且申請人的婚姻狀況形成時間必須在2005年12月31日之前。
申請人及共同申請人不擁有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含準(zhǔn)成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房)、房改房、經(jīng)濟適用住房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產(chǎn)房，商品房，自建私房等。
申請人及共同申請人在本市及戶籍遷入本市前在國內(nèi)其它城市未購買過政策性住房，未領(lǐng)取過未購房補差款；從2003年1月1日起至簽訂購房合同之日，未曾轉(zhuǎn)讓過自有形式的住房；申請人及共同申請人在本市現(xiàn)未享受廉租住房保障。
2006年至2007年申請家庭人均年可支配收入連續(xù)兩年低于23252元。申請家庭總資產(chǎn)不超過28萬元。
公告特別提出：“本次申請租住公共租賃住房的家庭，除符合申請經(jīng)濟適用住房的條件外，申請人及共同申請人還須均未租住政策性住房。此外，在2005年12月31日之前年滿35周歲的單身人士，符合公共租賃住房申請條件的，可申請戶型在兩房以內(nèi)的公共租賃住房。”
經(jīng)濟適用房五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓
本次租售方案規(guī)定，經(jīng)濟適用住房在五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。五年后上市出售經(jīng)濟適用住房時，應(yīng)按照屆時同地段、同類型普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等價款，政府可優(yōu)先回購。
此外，租住公共租賃住房的家庭或單身人士，因收入等情況發(fā)生變化不再符合租住公共租賃住房條件時，住房保障管理部門將按規(guī)定收回處理或?qū)⒆饨鹛岣叩绞袌鰞r格水平。
弄虛作假五年內(nèi)不得申請保障性住房
公告中稱，有關(guān)部門對本次申請家庭的資格采取“三級審核，兩次公示”的方式審核，即街道辦事處受理和初審、區(qū)建設(shè)(住宅)局復(fù)審、市國土房產(chǎn)局終審，全市、社區(qū)兩次公示，嚴(yán)格審查核實申請家庭的人口、收入、資產(chǎn)、住房等情況。
此外，對弄虛作假，隱瞞家庭收入、人口、資產(chǎn)及住房狀況騙取經(jīng)濟適用住房、公共租賃住房和廉租住房的，嚴(yán)格執(zhí)行取消相應(yīng)資格、政府收回住房、提高租金等規(guī)定。對拒不執(zhí)行的，住房保障管理部門可依法申請人民法院強制執(zhí)行。違規(guī)行為一旦查實，載入個人誠信不良記錄，五年內(nèi)不得再申請住房保障。情節(jié)惡劣的在社區(qū)公示通報并通知所在單位，行為涉嫌違法的，追究相應(yīng)法律責(zé)任。對為申請人或共同申請人出具虛假證明的單位，由市住房保障管理部門提請其上級主管部門或監(jiān)察部門依法追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任；涉嫌犯罪的，依法移送司法機關(guān)處理。
申請家庭按分?jǐn)?shù)高低選房
公告中稱，本次具體的選房方法為：提出申請的家庭以計分排隊方式，按分?jǐn)?shù)高低順序選房。分?jǐn)?shù)相同的按申請人戶籍遷入日期排隊，日期相同的抽簽確定選房順序。具體計分辦法為申請人戶籍自遷入本市當(dāng)月起每月1分；申請人戶籍遷入本市時不滿18周歲的，其遷入時間從年滿18周歲當(dāng)月算起；成立深圳經(jīng)濟特區(qū)前遷入的，遷入時間從1980年6月算起；申請人服役前或到外地讀書前戶籍已在本市的，其戶籍遷入時間可連續(xù)計算；計分截止時間為2007年12月31日。此外，申請人及共同申請人中有重點優(yōu)撫對象、一級殘疾人的，增加24分；二級殘疾人，增加18分；三級殘疾人，增加12分。申請人及共同申請人中有多人符合加分條件的，可累計加分。（記者 馮杰）
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