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2007年09月27日 星期四
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北京試點(diǎn)土地開發(fā)新模式 大興將建40萬平兩限房
2007年09月27日 11:01 來源:京華時(shí)報(bào)

  昨天,本市首個(gè)由市區(qū)兩級(jí)土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)投資進(jìn)行土地一級(jí)開發(fā)的試點(diǎn)項(xiàng)目——大興區(qū)康莊改造土地一級(jí)開發(fā)獲得市國(guó)土局授權(quán),正式啟動(dòng)。

  該項(xiàng)目是“市、區(qū)儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)聯(lián)動(dòng),市、區(qū)兩級(jí)財(cái)政投資”土地一級(jí)開發(fā)模式的第一個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目,總用地面積約131.06公頃,建筑總規(guī)模約146.21萬平方米,計(jì)劃總投資196957萬元,開發(fā)周期為2年。其中,回遷安置用房建筑規(guī)模約26萬平方米,兩限房建筑規(guī)模約40萬平方米。目前,北京市土地整理儲(chǔ)備中心和北京市土地整理儲(chǔ)備中心大興區(qū)分中心正在辦理前期手續(xù)。

  據(jù)市國(guó)土局介紹,“市、區(qū)儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)聯(lián)動(dòng),市、區(qū)兩級(jí)財(cái)政投資”的土地一級(jí)開發(fā)模式是本市探索、實(shí)踐政府主導(dǎo)土地一級(jí)開發(fā)的新模式。這種運(yùn)作模式加大了政府對(duì)土地的宏觀調(diào)控力度,不僅有利于項(xiàng)目資金監(jiān)管及開發(fā)周期的控制,在一定程度上也降低了土地一級(jí)開發(fā)成本。此模式充分發(fā)揮了區(qū)(縣)政府本地資源優(yōu)勢(shì),解決了其投資力度不足的問題,對(duì)于加快土地供應(yīng),加大土地供應(yīng)量,控制地價(jià)上漲具有重要意義。(劉薇)


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