“現(xiàn)行的個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅政策執(zhí)行沒有發(fā)生變化。上海市地方稅務(wù)局已在本市主要媒體作了說明，全市各級稅務(wù)機(jī)關(guān)也正在對相關(guān)納稅人做好解釋工作。”在昨天的上海市政府新聞發(fā)布會(huì)上，上海市政府新聞發(fā)言人并未對近日市場關(guān)心的上海發(fā)出二手房交易個(gè)稅嚴(yán)征信號一事作出“信息更新”。
在上周五多家媒體曝光上海市地方稅務(wù)局下發(fā)“關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)稅收征管問題的通知”(滬地稅所二[2007]16號)、要求根據(jù)國家政策從嚴(yán)征管個(gè)稅后，上海地稅局已在當(dāng)晚作出聲明，稱“現(xiàn)行的個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得個(gè)人所得稅政策執(zhí)行沒有發(fā)生變化。請各稅務(wù)機(jī)關(guān)做好對相關(guān)納稅人的解釋工作，并按既定政策執(zhí)行。”
在一些市場人士看來，上海官方的執(zhí)行態(tài)度似乎顯得比較矛盾，更被稱為“烏龍事件”。目前而言，是否從嚴(yán)按照20%的國家法定稅率征收這個(gè)稅種，還是一個(gè)大大的問號。
由于個(gè)稅嚴(yán)征信號已經(jīng)在上海的二手房市場形成影響，記者了解到，近日上海各區(qū)房地產(chǎn)交易中心的過戶情況依然是“氣氛熱烈”。不少房產(chǎn)中介表示，雖然目前上海在二手房個(gè)稅征管上還是維持原狀，也就是說，還是可以在差價(jià)20%的核實(shí)征收和總價(jià)1%-2%的核定征收中自由選擇一下，但業(yè)內(nèi)還是把這件事看作“暫緩執(zhí)行”來操作，中介往往建議可以交易的客戶早點(diǎn)辦手續(xù)。(李和裕)
