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　　“離婚時(shí)也沒(méi)分房產(chǎn)啊，房子怎么成了前妻的？ ”83歲的趙大爺很不理解。趙大爺將給前妻頒發(fā)房證的沈陽(yáng)市房產(chǎn)局告上法庭后才發(fā)現(xiàn)，原來(lái)是前妻弄了一份贈(zèng)予的公證。

　　目前，由于此案涉及刑事詐騙，已中止審理。

　　買(mǎi)房養(yǎng)老 趙大爺娶少妻

　　1995年，趙大爺經(jīng)人介紹認(rèn)識(shí)了張某，張某小他30歲。“我是遼中人，長(zhǎng)期在外面做生意，沈陽(yáng)也沒(méi)什么親屬了�；乩霞沂菧�(zhǔn)備買(mǎi)個(gè)房子以后回來(lái)養(yǎng)老。 ”經(jīng)張某聯(lián)系，趙大爺買(mǎi)下了位于沈陽(yáng)市鐵西區(qū)重工南街的一處70平的樓房�！拔野颜麄�(gè)事交給她辦。最后她告訴我一共花了12萬(wàn)元。 ”

　　能干的張某給趙大爺留下了很好的印象，“我老伴之前就沒(méi)了。到了1996年，我和張某結(jié)了婚。 ”婚后，趙大爺帶張某離開(kāi)沈陽(yáng)。

　　離婚后 驚聞房子換主

　　2003年，張某提出與趙大爺離婚。離婚并沒(méi)有涉及財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題。

　　2007年，趙大爺回沈陽(yáng)時(shí)卻發(fā)現(xiàn)房子自己進(jìn)不去了：“鄰居表示自己受張某委托看護(hù)這個(gè)房子，不讓我進(jìn)。 ”

　　趙大爺?shù)椒慨a(chǎn)局一查，發(fā)現(xiàn)房子的產(chǎn)權(quán)人果然是張某，產(chǎn)權(quán)是2000年變更的。“2000年她曾經(jīng)回來(lái)過(guò)一回�！壁w大爺回憶，“整個(gè)過(guò)程我這個(gè)房主都不知道，更名是怎么辦的呢？ ”

　　狀告房產(chǎn)局法院中止審理

　　2007年9月，趙大爺將沈陽(yáng)市房產(chǎn)局告上法庭。

　　看了房產(chǎn)局提供的材料，趙大爺才發(fā)現(xiàn)，為了辦理更名，張某提供了一份《公證書(shū)》，表示趙大爺已經(jīng)把房子贈(zèng)送給了自己。

　　2008年年末，沈陽(yáng)市鐵西區(qū)法院中止了這起案子的審理。“案件涉及到張某詐騙，我們要求法院把案子移送公安機(jī)關(guān)，追究張某的刑事責(zé)任。 ”趙大爺表示。

　　說(shuō)法：先刑事后行政

　　“雖然張某提供了公證書(shū)，但是在辦理的時(shí)候沒(méi)有提供趙大爺?shù)纳矸葑C明；按照規(guī)定，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移必須有原房主的身份證明。而且《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)審批表》上面根本就沒(méi)有趙大爺和張某雙方或者他們代理人的簽字�？梢哉f(shuō)房產(chǎn)局沒(méi)有盡到對(duì)這些材料進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查的義務(wù)。而且，單憑贈(zèng)予的《公證書(shū)》，也是不能辦理更名的�！壁w大爺?shù)拇�理人、遼寧申揚(yáng)律師事務(wù)所姚婧介紹。

　　姚婧表示，目前張某的行為已經(jīng)涉嫌詐騙，按照法律規(guī)定，在行政和民事案件的審查過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)存在與本案相關(guān)聯(lián)的涉嫌刑事犯罪的情況下，應(yīng)該先刑事后行政。所以趙大爺要求法院將案子移送司法機(jī)關(guān)追究張某的刑事責(zé)任。 ” （記者 隋冠卓）