中新社北京六月十四日電 (記者 于立霄)北京物業(yè)糾紛事件頻發(fā)，一個(gè)專門負(fù)責(zé)物業(yè)糾紛調(diào)解的機(jī)構(gòu)十四日在北京正式啟動(dòng)，它將吸納律師、物業(yè)管理專家等專業(yè)人士，成為中國最先設(shè)置化解物業(yè)糾紛的求助機(jī)構(gòu)。
北京市司法局局長吳玉華在十四日舉行的化解物業(yè)糾紛現(xiàn)場會(huì)上表示，北京民眾購買新房不斷增加，新建小區(qū)的物業(yè)管理成為北京發(fā)展最突出的矛盾、最棘手的問題。北京新建立的物業(yè)調(diào)節(jié)機(jī)制，將重點(diǎn)解決物業(yè)使用、物業(yè)交接發(fā)生的業(yè)主與業(yè)委員會(huì)之間或業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理之間的各類民事糾紛；可在第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)物業(yè)矛盾苗頭，主動(dòng)介入糾紛調(diào)解，控制事態(tài)發(fā)展，化解矛盾在萌芽狀態(tài)。
北京市副市長趙鳳桐表示，各級政府部門要將物業(yè)矛盾工作重心放在預(yù)防上，建立決策預(yù)防、苗頭預(yù)防、個(gè)案預(yù)防和社會(huì)預(yù)防的機(jī)制。對于敏感和熱點(diǎn)的物業(yè)糾紛，特別是容易造成矛盾激化和群體性事件的糾紛，要專門制定應(yīng)急處置預(yù)案。
趙鳳桐還強(qiáng)調(diào)，各級司法行政部門要組織調(diào)解機(jī)構(gòu)開展物業(yè)糾紛排查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)矛盾隱患，及時(shí)化解，對于重點(diǎn)和熱點(diǎn)物業(yè)矛盾糾紛要集中排查和重點(diǎn)排查。
據(jù)介紹，北京物業(yè)糾紛已由拒交物業(yè)管理費(fèi)、張貼抗議橫幅標(biāo)語、群體性上訪發(fā)展到暴力沖突事件的不斷發(fā)生。法院物業(yè)類案件收案量逐年增大，據(jù)高院最新統(tǒng)計(jì)，二00二年一審收案僅為四千余件，到二00六年突破三萬件，增長了近八倍。
