李女士花近百萬(wàn)元在海淀區(qū)萬(wàn)柳附近買了一套商品房，而開(kāi)發(fā)商卻遲遲不能按照合同約定將小區(qū)內(nèi)的健身房、游泳池等附屬設(shè)施交付使用，為此李女士將開(kāi)發(fā)商訴至法院。記者昨天獲悉，開(kāi)發(fā)商因違約被市一中院判令支付違約金2萬(wàn)余元。
2003年9月，李女士與北京信遠(yuǎn)萬(wàn)柳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂商品房買賣合同與補(bǔ)充協(xié)議。
法院認(rèn)為，會(huì)所達(dá)到可交付使用的條件應(yīng)當(dāng)在相關(guān)審批手續(xù)辦理完畢及實(shí)際經(jīng)營(yíng)管理的公司依法成立之后。經(jīng)查，實(shí)際經(jīng)營(yíng)會(huì)所的康橋水郡游泳健身公司于2005年4月30日正式成立，所以實(shí)際交付日應(yīng)在此之后，信遠(yuǎn)公司未按約定期限使會(huì)所達(dá)到使用條件的行為已經(jīng)構(gòu)成違約。據(jù)此，法院做出了上述判決。(郭志霞 常鳴)
