中新網(wǎng)12月19日電 據(jù)香港經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)報(bào)道，根據(jù)《經(jīng)濟(jì)學(xué)人》雜志2005年發(fā)布的統(tǒng)計(jì)，2000~2005年間，發(fā)達(dá)國(guó)家的樓市總值由30萬(wàn)億美元升至超過(guò)70萬(wàn)億美元，升幅相當(dāng)于各國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的100%。這次樓市泡沫比上世紀(jì)90年代后期全球股市泡沫和上世紀(jì)20年代后期的美國(guó)股市泡沫更加膨脹，是有史以來(lái)最大的。
報(bào)道指，該雜志最近還公布了新一季樓價(jià)指數(shù)，數(shù)據(jù)來(lái)自借貸公司、地產(chǎn)公司和國(guó)際統(tǒng)計(jì)，涵蓋20個(gè)國(guó)家和地區(qū)，結(jié)果半數(shù)國(guó)家和地區(qū)的樓價(jià)繼續(xù)飆升，升幅達(dá)到10%以上。其中美國(guó)樓價(jià)比去年同期上升了12.5%；在歐洲，法國(guó)和西班牙的升幅最高，分別達(dá)到15%和15.5%。
飆升的樓價(jià)一方面大大推動(dòng)了世界經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，但另一方面，也埋下了隱憂。縱觀歷史，金融泡沫，不論是住房、股票還是郁金香，所持續(xù)膨脹的時(shí)間總是比理性的人們認(rèn)為可能持續(xù)的時(shí)間要長(zhǎng)，但令人不愉快的算賬日子終究會(huì)來(lái)。問(wèn)題只是樓市的非理性繁榮究竟以何種方式結(jié)束，很可能決定著整個(gè)世界未來(lái)數(shù)年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向。
