中新網(wǎng)9月6日電 據(jù)上�！肚嗄陥�(bào)》報(bào)道，為了搶占“金九銀十”市場(chǎng)，開(kāi)發(fā)商逐步發(fā)力，上市量開(kāi)始井噴就是一個(gè)主要的特征。房產(chǎn)之窗網(wǎng)樓市行情監(jiān)測(cè)系統(tǒng)顯示，從8月18日開(kāi)始到8月底的兩周內(nèi)，連續(xù)單周上市量突破50萬(wàn)平方米，但在此之前，單周的上市面積僅為23萬(wàn)平方米左右。數(shù)據(jù)顯示，8月底最后兩周新房上市總量達(dá)到108.6萬(wàn)平方米，上市套數(shù)為9654套。遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于8月前兩周的總和。
據(jù)策源機(jī)構(gòu)咨詢(xún)研發(fā)中心的數(shù)據(jù)顯示，供應(yīng)量上漲幅度較大，全市公寓在連續(xù)十周穩(wěn)定成交之后，開(kāi)始首次突破周成交量25萬(wàn)平方米，“這表明隨著‘金九銀十’的來(lái)臨，市場(chǎng)成交量也將逐步回暖�！�
值得注意的是，在一系列宏觀政策調(diào)控之后，上海的八月樓市一直處于一種清淡的狀態(tài)之下，隨著傳統(tǒng)的“金九銀十”的銷(xiāo)售旺季的到來(lái)，別墅用地的控制把獨(dú)棟別墅這種豪宅項(xiàng)目推向了樓市的最前沿。
在房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)過(guò)八月的低谷之后，面對(duì)已經(jīng)到來(lái)的傳統(tǒng)“金九銀十”銷(xiāo)售旺季，不少開(kāi)發(fā)商希望趁著這個(gè)時(shí)機(jī)恢復(fù)些許的元?dú)�。面�?duì)政府接連出臺(tái)抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱的宏觀調(diào)控政策，剛剛推出三期的綠洲千島開(kāi)發(fā)商坦言并無(wú)太多的擔(dān)心：“大多數(shù)的業(yè)主均為自住購(gòu)買(mǎi)，作為投資的客戶(hù)比例則相當(dāng)有限�！�
不過(guò)，局部樓盤(pán)的成交迅速并不能改變整體市場(chǎng)的低迷。易居研究院的數(shù)據(jù)顯示，全市商品房上周共成交46.3萬(wàn)平方米，較前一周減少3.16%。商品住宅成交29.9萬(wàn)平方米，較前一周也減少4.45%。（江敏）
