在京城房貸市場占有重要地位的建設(shè)銀行北京分行昨天宣布，即日起取消購房貸款律師環(huán)節(jié)費(fèi)用。然而記者從多家銀行了解到，早在2004年，工行北京分行就已率先取消了律師審批費(fèi)，原因是假按揭的樓盤當(dāng)時大都是由銀行委托律師作為中間人而產(chǎn)生的。這不由得讓買房人心生疑問，早已知道律師不盡責(zé)，為何京城仍有銀行幫律師們掙錢，而且一收就是八年？
2004年，工行北京分行率先取消了律師審批環(huán)節(jié)，自己成立個貸審批中心。據(jù)了解，工行北京分行率先取消“律師費(fèi)”的初衷恰恰是為了規(guī)避假按揭風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)工行北京分行的統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)在假按揭的樓盤當(dāng)時大都是由銀行委托律師作為中間人，替銀行把關(guān)審查借款資格的。而律師為了多掙中介費(fèi)，并不盡職，不去調(diào)查借款人的信用資格、交易的合法性和真實(shí)性，于是出現(xiàn)了假按揭。
買房人是否必須繳納律師費(fèi)還存在很大的“靈活度”：如果是競爭激烈的樓盤，一般銀行都會取消律師費(fèi)，目的是為了爭得更多的買房人貸款。而合作銀行不多的樓盤，或是單筆額度較大的高端項(xiàng)目，比如別墅，通常銀行都要收取律師費(fèi)。
(文章來源：北京晚報(bào)，作者：熊焱）
