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今年,住建部將加大對(duì)中小套型普通商品住房的供應(yīng),并通過(guò)稅收、金融等手段約束不合理的住宅消費(fèi)。前日,在全國(guó)政協(xié)第十一屆三次會(huì)議首場(chǎng)提案辦理協(xié)商會(huì)上,住建部副部長(zhǎng)齊驥直言,我國(guó)住房消費(fèi)中存在部分超前、過(guò)度現(xiàn)象。
大戶(hù)型供應(yīng)比例偏高
“目前我國(guó)大戶(hù)型、高檔住房供應(yīng)的比例偏高了!饼R驥說(shuō),當(dāng)前,我國(guó)住房建設(shè)還比較粗放,商品住房市場(chǎng)還不成熟,部分消費(fèi)者存在超前、過(guò)度消費(fèi)。這與我國(guó)人多地少的基本國(guó)情、資源環(huán)境和承載能力都不相適應(yīng)。
因此,住建部將引導(dǎo)社會(huì)建立合理的住宅建設(shè)和消費(fèi)模式。齊驥表示,施工方式今后將由粗放、現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)向工廠化、模式化和裝配式改變,提高住房質(zhì)量和舒適度,并推廣商品住房一次裝修,以減少二次裝修的浪費(fèi)。同時(shí),住建部將完善對(duì)低收入家庭的住房保障體系,健全對(duì)中低收入家庭和新就業(yè)人員的住房支持政策。
齊驥說(shuō),今后將增加中小套型普通商品住房,特別是節(jié)能省地型的住房供應(yīng),并通過(guò)稅收、金融手段約束不合理的住宅消費(fèi)。
建筑能耗占總能耗三成
據(jù)統(tǒng)計(jì),當(dāng)前我國(guó)建筑能耗占社會(huì)總能耗近三成,城市的污水和垃圾處理能力也不能滿足生態(tài)良好的需求。
為改變這一現(xiàn)狀,今后,住建部將重點(diǎn)抓好新建建筑節(jié)能的驗(yàn)收管理、民用建筑節(jié)能的信息公示、綠色建筑和能效測(cè)評(píng)標(biāo)志制度的落實(shí)。
北方新建筑須按戶(hù)熱計(jì)量
齊驥說(shuō),2009年,全國(guó)新建建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施率超過(guò)90%,比上年度提高8%。今年,對(duì)既有居住建筑的節(jié)能工作,重點(diǎn)是推動(dòng)北方既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造,并推進(jìn)供熱計(jì)量改革。
而今年起,北方城市新竣工集中供熱建筑都應(yīng)實(shí)行按戶(hù)用熱計(jì)量收費(fèi),未按戶(hù)安裝熱計(jì)量裝置的建筑,不得竣工驗(yàn)收和投入使用。 (記者傅沙沙)
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