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    政府工作報(bào)告亮劍:滿足基本住房需求責(zé)無旁貸
2010年03月09日 14:37 來源:中國(guó)房地產(chǎn)報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  從千方百計(jì)擴(kuò)大就業(yè)到加快完善覆蓋城鄉(xiāng)居民的社會(huì)保障體系;從改革收入分配制度到大規(guī)模實(shí)施保障性安居工程;從加快推進(jìn)醫(yī)藥衛(wèi)生事業(yè)改革發(fā)展到切實(shí)保護(hù)好婦女和未成年人權(quán)益……關(guān)系民生的內(nèi)容篇幅更長(zhǎng)、政策更實(shí)、提法更新、標(biāo)準(zhǔn)更高。3月5日上午,國(guó)務(wù)院總理溫家寶在十一屆全國(guó)人大三次會(huì)議上所作的政府工作報(bào)告中,關(guān)注民生再度成為鼓舞與振奮國(guó)人的最大亮點(diǎn)。

  即便在應(yīng)對(duì)國(guó)際金融危機(jī)的“最困難一年”,黨和政府更加注重保障和改善民生,切實(shí)解決人民群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的利益問題。而在轉(zhuǎn)入“最復(fù)雜的一年”之后,政府對(duì)于民生問題表現(xiàn)出更高、更全的重視,雖然在過去一年中“商品房銷售9.37億平方米,增長(zhǎng)42.1%”,成為消費(fèi)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要組成部分,但溫總理在報(bào)告第六部分中專門強(qiáng)調(diào) “促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲勢(shì)頭,滿足人民群眾的基本住房需求”。總理的表態(tài)為今年的房地產(chǎn)政策定下基調(diào),在保民生的前提下,保證產(chǎn)業(yè)的平穩(wěn)健康發(fā)展,因?yàn)椤爸挥兄ΡU虾透纳泼裆,?jīng)濟(jì)發(fā)展才有持久的動(dòng)力,社會(huì)進(jìn)步才有牢固的基礎(chǔ),國(guó)家才能長(zhǎng)治久安”。

  基于這一定調(diào),政府工作報(bào)告提出了四項(xiàng)具體措施,分別是繼續(xù)大規(guī)模實(shí)施保障性安居工程、繼續(xù)支持居民自住性住房消費(fèi)、抑制投機(jī)性購(gòu)房、大力整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。

  全國(guó)人大代表、中國(guó)人民銀行沈陽分行行長(zhǎng)盛松成表示,溫總理在政府工作報(bào)告中關(guān)于“堅(jiān)決遏制部分地區(qū)房?jī)r(jià)過快上漲勢(shì)頭”的表態(tài),釋放了三方面信息:一是房?jī)r(jià)不能過快上漲。二是不片面追求房?jī)r(jià)下降。韓國(guó)和中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)房地產(chǎn)調(diào)控經(jīng)驗(yàn)表明,在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中,片面追求房?jī)r(jià)下降,只會(huì)扭曲房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常調(diào)節(jié)機(jī)制,加劇房?jī)r(jià)波動(dòng)。三是即便從全國(guó)平均水平來看,房?jī)r(jià)沒有上漲或漲幅較小,也需要遏制部分地區(qū)房?jī)r(jià)過快上漲的勢(shì)頭。

  增供給 盤存量

  溫總理在政府工作報(bào)告中指出,要繼續(xù)大規(guī)模實(shí)施保障性安居工程和支持居民自住性住房消費(fèi)。

  在保障性安居工程方面,中央財(cái)政擬安排保障性住房專項(xiàng)補(bǔ)助資金632億元,比上年增加81億元。建設(shè)保障性住房300萬套,各類棚戶區(qū)改造住房280萬套。擴(kuò)大農(nóng)村危房改造試點(diǎn)范圍。

  其中,保障性住房和棚戶區(qū)改造住房目標(biāo)分別比去年增加了100萬套和150萬套,增幅達(dá)到50%和115%。大幅提高保障性安居工程的供應(yīng)量,將使中低收入人群的住房困難問題明顯得到緩解。這與政府工作報(bào)告中關(guān)注民生的原則非常契合,是溫總理在政府工作報(bào)告中提出的“建設(shè)人民滿意的服務(wù)型政府”的重要舉措。

  為了保證上述目標(biāo)能圓滿完成,溫總理在政府工作報(bào)告中特別指出,“各級(jí)政府要切實(shí)負(fù)起責(zé)任,嚴(yán)格執(zhí)行年度建設(shè)計(jì)劃,確保土地、資金和優(yōu)惠政策落實(shí)到位”。

  在支持居民自住性住房消費(fèi)方面,政府將增加中低價(jià)位、中小套型普通商品房用地供應(yīng),加快普通商品房項(xiàng)目審批和建設(shè)進(jìn)度;規(guī)范發(fā)展二手房市場(chǎng),倡導(dǎo)住房租賃消費(fèi);盤活住房租賃市場(chǎng)。

  值得注意的是,“倡導(dǎo)住房租賃消費(fèi)”是第一次出現(xiàn)在政府工作報(bào)告中,這顯然是“滿足人民群眾的基本住房需求”的重要舉措。而住房租賃消費(fèi)的提出,表明政府更加注重租賃市場(chǎng),未來其對(duì)于盤活存量市場(chǎng)的挖掘力度將進(jìn)一步加大。

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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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