波多野结衣色图,精品视频导航,午夜免费啪视频观看网站

91天天操,91在线高清,一本一道波多野结衣一区二区,深夜视频在线

本頁位置: 首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
    廣東湛江房價漲幅領(lǐng)跑全國 房產(chǎn)老板稱存在泡沫
2010年03月04日 13:33 來源:南方日報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  湛江金沙灣,似一塊瘦削的木楔鑲嵌在南中國入?。元月天里金沙灣周邊典型的南國風光:成片椰樹櫛次鱗比,倩影婆娑;湛藍天空下,海水輕柔地拍打著黃白色沙灘;金沙灣廣場中央,片片紙鳶飄蕩。

  像海南一樣,沙灘周邊大紅大綠的樓盤戶外廣告牌應(yīng)接不暇,不斷提醒著人們:觀海吹風,這里是不可復(fù)制的稀缺地段。

  赤坎臨海新城區(qū),從去年開始四五套樓盤掀起熱銷風暴!伴_售那天,早上6點趕來,我們十個銷售人員忙得不可開交,直到晚上9點才吃上第一頓飯!庇靶鲁鞘蹣切〗愎t宇,見證了湛江觀海樓的狂飆突進。

  2009年前三季度的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)中,全國房價環(huán)比漲幅最大的3個城市分別是:溫州、湛江、杭州。湛江房價領(lǐng)漲全國同時,交易面積大幅提升——城區(qū)房屋去年交易面積達118萬平方米,環(huán)比增長了118%。

  饒有意味的是,僅沿海的君臨海岸、觀海一號及御景園3個高端樓盤就占到了去年交易面積的35%。湛江市房管局局長馬澄波表示,正是這些大批中高端樓盤暢銷拉動了湛江房價。

  面對一路飆升的房價,普通湛江市民自嘲:“湛江屬經(jīng)濟欠發(fā)達二線城市,蝸居時代提前降臨!狈课蓍_發(fā)建設(shè)結(jié)構(gòu)的不合理,讓湛江樓市“看上去很美”。

  湛江,這個二線海濱城市房價趕超全國后,又將何去何從?

  ●大批中高端樓盤暢銷拉升湛江房價,去年漲幅領(lǐng)跑全國

  ●需警惕的是,大型房企“圈地熱潮”從大城市轉(zhuǎn)到二三線城市,高房價泡沫也隨之轉(zhuǎn)移

  房價三年三級跳海濱城市的蝸居故事

  湛江市房地產(chǎn)交易所所長黃群告訴記者,2008年市區(qū)房屋均價是3680元,去年達到4390元,而在2006年,這個數(shù)字是2260元。據(jù)湛江當?shù)孛襟w《湛江日報》報道,2009年10月,湛江市區(qū)房價躍過5000元/平方米,相較于年初漲幅達40%!而同期湛江人均可支配月收入不足2000元。3年間湛江房價的飆升,讓霞山區(qū)駿景花園的售樓小姐李秋霞也大呼詫異。

  2008年,她25歲,與男友熱戀了一段時間后,只身一人到廣州做貨物代理生意!澳菚r霞山房價在3800元左右,想法是出去賺點錢趕緊回來買房!庇媱澆蝗缱兓欤杖敫窃谂c房價的比拼中被拉開距離。去年中旬,李秋霞返回故鄉(xiāng),她愕然發(fā)現(xiàn)一年前看中的樓盤已經(jīng)飆升到5600元。

  李秋霞的男朋友供職于湛江一家事業(yè)單位,月收入兩千余元,“這是湛江工薪階層的普遍水平!崩钋锵荚谑蹣翘幋蚬,月收一千元,“兩人不吃不喝,工資加起來也買不到一平米!睉賽蹆赡辏湍杏言缬写蛩憬Y(jié)婚,但現(xiàn)實的遽然變化粉碎了她們先有房后成家的夢想。

  李秋霞男友父母住在椹川大道南,是100平方米的老福利房。前幾日,急于結(jié)婚的男友,哀傷地征求李秋霞的意見:能不能先住進去,把婚結(jié)了,再想辦法?考慮了數(shù)日,李秋霞還是答應(yīng)了!澳苡惺裁崔k法呢,我都27歲了,不能一直飄著啊,我感覺自己就像《蝸居》里的海萍!

  “我相信湛江的房價能降下來,因為這不是一個正,F(xiàn)象!崩钋锵嫉睦碛墒,雖然湛江是海濱休閑城市,但它畢竟不同于海南,區(qū)位優(yōu)勢并不明顯。

  剛剛畢業(yè)的大學生邱懿飛并不這么認為!敖^對漲,再不下手,以后更買不起了!鼻褴诧w還只是湛江鋼鐵基地的實習生,但他迫不及待地四處看房,準備著成為這座海濱城市的有房一族?戳巳ツ隉岵サ碾娨晞 段伨印分螅挠衅萜荨拔乙膊幌胪钢Ц改府吷难獡Q回的積蓄,但如果現(xiàn)在不出手,以后就沒有機會了!

  邱懿飛把寶押在大項目的落戶上。中科煉化石油項目、備受關(guān)注的湛江1000億噸鋼鐵項目以及茂湛鐵路的建設(shè),都是湛江樓市的利好消息。

  兩天時間,本報記者在湛江赤坎區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)和霞山區(qū),由北向南掃樓調(diào)查發(fā)現(xiàn),除了海濱大道中高端樓盤外,城區(qū)新樓盤十分緊俏。比如在開發(fā)區(qū),主要住宅區(qū)域綠化大道板塊新樓都已售完,只有人民大道附近有零星新樓;老城霞山區(qū)更是緊張,即便是去年底開售的樓盤也到了銷售尾聲。

  觀海樓盤的亢奮最高價可達1.3萬元

  2003年,某建筑集團的副總工程師周建堂,剛到湛江工作。在匯景灣看中了一套200平方米的觀海房,價格是70萬元!拔矣X得貴,沒舍得買,沒想到越來越貴,一路飄紅!

  這一次,他出手了。去年,金沙灣的高端樓盤御景名城還沒有開始施工,他便電話預(yù)定登記。所有人都知道,這里的區(qū)位是得天獨厚的:一出門就面朝大海,周邊云集著五星級酒店、體育場、國際會展中心等公共場所,市政府也很快要搬遷到此的傳言,預(yù)示著這里將成為湛江市的政治、文化中心。

  他買了一套160平方米的大房子,花了135萬元,用完了工作20年的積蓄。好在他現(xiàn)在每月收入過萬,單位福利也不錯,生活上還有保障!斑@一片是稀缺地段,不可復(fù)制,賣完了就永遠沒有了!敝芙ㄌ贸汗獾拇蠛]舞手臂,躊躇滿志。

  御景名城售樓小姐郭紅宇,笑嘻嘻地回憶起1月24日樓盤開售那天的火爆。“十幾個人,從早上6點一直忙到晚上9點,數(shù)不清簽署了多少認購合同,之后才吃上那天的第一頓飯。”

  記者仔細查看樓盤銷控表登記信息,御景名城共有554套新房,正式開盤一月后,沒有被認購的只剩下137套。而該小區(qū)絕大部分房子面積在140—230平方米不等。最便宜的一套要5080元一平方米,貴者需要一萬元以上。

  “預(yù)售時,一個水產(chǎn)公司的老板一下子認購了10套240平方米的大戶房,不用按揭,1600萬元現(xiàn)金全額付款!惫t宇語速極快。

  相鄰的高端樓盤麗灣名邸價格更貴,起價都要6800元一平方米。1月22日開盤后,卻輕松地被認購了1/3。售樓小姐自豪地說,該樓盤幾無小戶型房,現(xiàn)在最小的也要170平方米,豪華房520平方米,而區(qū)位好的房子每平方米價格過萬。

  去年3月,湛江商品房均價是4000元左右,當時的高端樓盤君臨海岸單價也在4000—5000元,而這個月某樓盤突然以8000元的均價橫空面世,仿佛一枚導(dǎo)彈投放大海,轟動了整個湛江市。

  2009年,湛江市先后涌現(xiàn)出華德力·雍景城、城市假日花園、君臨海岸、觀海一號·濱海園、榮基·翠堤灣等高品質(zhì)樓盤,以地段優(yōu)越、配套完善、或以“稀缺海景”為重要賣點。這一年,湛江住宅商品房的價格首次達到1萬元/每平米,湛江媒體記載為“破萬”年。

  在金沙灣觀海長廊,高端樓盤的戶外宣傳海報連成一片,將政府“整治環(huán)境衛(wèi)生”的廣告湮沒在不起眼的地方。

  “湛江房價漲幅能引領(lǐng)全國,引起媒體關(guān)注,連我們自己都想不到!瘪R澄波說,正是中高端樓盤的火爆銷售拉高房子的均價。

商訊 >>
 
直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者將依法追究法律責任。
[網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)] [京ICP證040655號] [京公網(wǎng)安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號-1] 總機:86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved