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今天是虎年上班的第一周,上午,記者在幾家二手房中介門店看到,盡管沒什么人上門,但中介和業(yè)主都不著急,并堅(jiān)稱虎年價(jià)格不降。
有業(yè)內(nèi)人士表示,在目前的市場(chǎng)價(jià)格處于相對(duì)高位時(shí),只要有成交,業(yè)主就不會(huì)輕意降價(jià),特別是前天和昨天,二手住宅網(wǎng)上簽約分別達(dá)到195套和276套,給了業(yè)主很大的底氣,今年二手房市場(chǎng)價(jià)格大幅下跌恐怕只是個(gè)“傳說”。
中介提前開門迎客
上午8點(diǎn)40分左右,記者來到二手房市場(chǎng)一直比較平穩(wěn)的交道口地區(qū)。在交道口至北新橋這段三四百米的街上,聚集著鏈家、我愛我家、美麗家園、首創(chuàng)地產(chǎn)、易嘉時(shí)代、精誠(chéng)萬家共6家規(guī)模較大的二手房中介門店,其中,店與店之間最近的兩家距離不足20米。
雖然還不到正式開門的時(shí)間,但6家門店都已有人。經(jīng)紀(jì)人張先生告訴記者,雖說這兩天剛剛上班,市場(chǎng)也是淡季,但他和一些住得比較近的同事都會(huì)提前到店里“等客戶”。
房主態(tài)度仍然很牛
“現(xiàn)在有兩居室的房源嗎?”記者隨機(jī)走進(jìn)一家中介門店,經(jīng)紀(jì)人邢先生迎上來,“因?yàn)楣?jié)后剛上班,新的房源還沒有上來!彪S后,邢先生幫記者挑了交東小區(qū)、京香福苑、美術(shù)館后街的三套兩居室,單價(jià)分別為34000元、31000元、29000元。據(jù)邢先生介紹,去年一年,這個(gè)區(qū)域的二手房單價(jià)漲了6000元至8000元。
記者詢問這些房源的價(jià)格有沒有可能再降一些,邢先生說,會(huì)象征性地降一點(diǎn)兒,但不會(huì)太多。昨天,他們店里成交一套,業(yè)主報(bào)價(jià)225萬元,成交價(jià)是222萬元。在記者的要求下,邢先生致電美術(shù)館后街的業(yè)主,沒想到,剛提到價(jià)格能降嗎,業(yè)主就不耐煩地說:“我這房子已經(jīng)夠便宜的了,買得起就看,買不起就別看了!
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