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    誰(shuí)“炮制”了三亞酒店的極端房?jī)r(jià)?(2)
2010年02月12日 09:48 來(lái)源:都市快報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  “坐火箭速度”能持續(xù)多久?

  但這股狂潮到底能夠持續(xù)多久,狂潮過(guò)后又將留下什么,種種問(wèn)題不免令人擔(dān)憂。就在1月5日“國(guó)際旅游島”計(jì)劃獲批消息一經(jīng)傳出,海南島立刻變成了“房產(chǎn)投資島”。而與每次投資熱潮涌起時(shí)一樣,人們會(huì)心有余悸地回想起上一次泡沫破滅的情景。海南人至今對(duì)1993年的房地產(chǎn)泡沫——地震似的“爛尾樓事件”記憶猶新。

  部分業(yè)者反映,盡管三亞旅游市場(chǎng)目前表面看來(lái)一片大好,但這些都是投資者或高端旅游者造成的,假如大眾游客不愿意接受太高的團(tuán)隊(duì)報(bào)價(jià),收不到足夠的客源,則旅行社的經(jīng)濟(jì)損失會(huì)非常大。酒店房?jī)r(jià)猛超迪拜,在驚嘆之余,更多的是擔(dān)憂。

  目前海南的房產(chǎn)泡沫正在形成,海南不是迪拜,海南還沒(méi)有形成國(guó)際旅游島的格局,硬件、軟件各方面條件都沒(méi)有形成,甚至有的連雛形都沒(méi)有。如果把大量的錢都砸在房地產(chǎn)上,銀行要承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的,一旦房地產(chǎn)崩盤,有些開(kāi)發(fā)商、炒房者是要傾家蕩產(chǎn)、血本無(wú)歸的。

  近期以“坐火箭速度”飆升的海南房?jī)r(jià)目前已經(jīng)初現(xiàn)高位疲軟,成交量明顯下降,而在投資帶旺下的三亞酒店價(jià)格回歸理性,相信也將成為必然。

  三亞酒店真的“一房難求”嗎?

  昨晚記者致電三亞萬(wàn)豪度假酒店、金茂三亞希爾頓大酒店、亞龍灣紅樹(shù)林度假酒店、三亞天域度假酒店等7家酒店,預(yù)訂2月13日至16日的房間。正如此前媒體所報(bào),所有酒店的報(bào)價(jià)確實(shí)令人吃驚,從普通的三四千元到8萬(wàn)多元,一半多的酒店語(yǔ)氣堅(jiān)決“絕不降價(jià)”,希爾頓和紅樹(shù)林的海景套房報(bào)價(jià)都在每晚8萬(wàn)元以上,面積是100多平方米,一室一廳不帶廚房,目前還沒(méi)有預(yù)訂,但也沒(méi)有降價(jià)的打算。

  但在房源上,7家酒店都還寬裕,希爾頓和紅樹(shù)林各有500個(gè)左右的房間,目前尚余近100個(gè)。其他5家酒店的未預(yù)訂房間都在10%以上。

  海南省物價(jià)局副局長(zhǎng)董得標(biāo)2月10日就媒體報(bào)道三亞春節(jié)酒店價(jià)格過(guò)高的現(xiàn)象首次作出了正面回應(yīng)。

  董得標(biāo)說(shuō),根據(jù)海南省物價(jià)局掌握的情況,三亞酒店房?jī)r(jià)是根據(jù)房型、時(shí)段、地段的不同而定的。相對(duì)漲幅較大的是豪華套房和海景房,還有2月13號(hào)到18號(hào)這一特殊時(shí)段,但過(guò)萬(wàn)的情況并不普遍。而不同地段的酒店房?jī)r(jià)差異也很大,例如亞龍灣的酒店房?jī)r(jià)會(huì)偏高,而像大東海、三亞灣等其他地區(qū)的三、四星酒店房?jī)r(jià)則相對(duì)低一些。并且,現(xiàn)在仍有部分空房可以入住,并非部分媒體所稱的“一房難求”。

  對(duì)于三亞酒店客房?jī)r(jià)格問(wèn)題,海南省省長(zhǎng)羅保銘也曾明確表態(tài)說(shuō),企業(yè)不能做一錘子買賣,要探索建立一個(gè)長(zhǎng)效機(jī)制,調(diào)節(jié)淡旺季旅游賓館的價(jià)格。因此,省物價(jià)局將首先就酒店價(jià)格信息、入住情況、空房情況等,制定一個(gè)有效的管理機(jī)制,及時(shí)發(fā)布并引導(dǎo)社會(huì)的消費(fèi),維護(hù)客觀價(jià)格的穩(wěn)定。其次將探索建立一個(gè)完善的酒店旺季價(jià)格調(diào)控機(jī)制,保證旺季包括春節(jié)期間、假日期間酒店客房?jī)r(jià)格的穩(wěn)定。

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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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