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    少拖累就是盡孝心 夾心層住房難催生"二次房改"(2)
2009年11月27日 08:35 來源:經(jīng)濟參考報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  “調(diào)價格”和“強保障”兩手都要硬

  實際上,最直接的解決“夾心層”住房難的辦法就是合理地降低房價。小劉說:“如果房價能夠降一降,哪怕就是漲得沒那么快,我們也能松一口氣,對買房子還有個盼頭!蓖瑢佟皧A心層”的北京市民王少華認為,“夾心層”大多數(shù)是工薪階層,涉及人數(shù)眾多,要想解決這個階層的住房難,還需要依靠市場“消化”。

  李稻葵指出:“房價上升過快是有問題的,對此社會都有共識,許多人都有切膚之痛!

  另一方面,“夾心層”的住房難題也需要政府加大政策保障力度,完善住房供應(yīng)體系。對此,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥近日在江蘇省考察廉租住房和公共租賃住房建設(shè)時釋放出強烈信號。他表示,在不斷完善市場機制與政府保障相結(jié)合的住房政策體系的同時,要積極探索發(fā)展公共租賃住房等住房建設(shè)方式,加快解決新就業(yè)人員和進城務(wù)工人員等“夾心層”群眾的住房困難問題。

  “夾心層”住房難問題的解決還離不開地方政府對保障政策的落實。全國人大常委會的權(quán)威報告顯示,截至8月底,保障性住房建設(shè)完成投資394.9億元,完成率僅為23.6%。這一數(shù)字的背后凸顯出我國不同地區(qū)還在不同程度上對住房保障政策執(zhí)行不力。顯然,政策再好,不落實到位也就不可能解決實際問題。

  顧云昌還指出,住房問題是一個系統(tǒng)問題,不僅僅需要政府從市場與保障的角度入手進行改革,還需要運用系統(tǒng)思維,從完善土地供應(yīng)體制、健全房屋交易和租賃市場、發(fā)展住房金融體系等方面多管齊下,從根本上解決“夾心層”住房難這個久拖未解的難題。

  作為我國加速推進城鎮(zhèn)化的主力軍,出身農(nóng)村的大學(xué)生進城之初,對生活滿懷憧憬。然而記者近日在山東、內(nèi)蒙古等地調(diào)研了解到,高房價已成為這批“城鎮(zhèn)化主力軍”融入社會的最大障礙。

  “啃”父母、貸款、舉債、節(jié)衣縮食、集體觀念弱……高房價壓力下,許多農(nóng)村籍大學(xué)畢業(yè)生的積累、消費等能力被嚴重透支,個人、家庭的發(fā)展空間遭到擠壓,甚至價值觀也出現(xiàn)扭曲。部分專家指出,高房價對農(nóng)村籍大學(xué)畢業(yè)生的擠壓效應(yīng),對我國的城鎮(zhèn)化進程和社會良性發(fā)展很不利,應(yīng)引起高度重視。

  “少拖累老人一點,就是多盡孝心”

  “從小學(xué)到研究生上了18年,幾乎用光了家里的積蓄。工作后還要讓老爹老娘幫著借錢買房,想想都羞愧!”提起房子,28歲的張志軍連聲嘆氣。

  出生于內(nèi)蒙古包頭市城郊農(nóng)村的張志軍,于2007年研究生畢業(yè),目前在青島啤酒股份有限公司工作,每月工資約3000元。為了省錢,眼下他和女友住在公司的宿舍里,每月租金只需50元。

  張志軍介紹說,倆人每月收入勉強超過5000元。相比之下,在青島市最偏遠的李滄區(qū),房價也已竄至每平方米5000元以上。住所沒著落,婚期一拖再拖,讓張志軍壓力很大。每當(dāng)有同事問起結(jié)婚日期,他都不知道怎么說才好。為此,他和女友計劃一年內(nèi)在李滄區(qū)買套60平方米左右的二手房!靶路磕母蚁耄I二手房也得貸款20萬元以上,一想得還十幾年都心慌。”

  剛工作兩年的張志軍沒啥積蓄,要買房就必須同意父母出首付款的提議“其實一多半錢是向親戚借的,為了給我買房,老人們年近花甲又拉了一堆債務(wù)。”張志軍愧疚地說:“以后只能好好工作,少拖累老人一點就是多盡孝心!”

  與張志軍處境類似的農(nóng)村籍大學(xué)畢業(yè)生不少。老家在山東省濰坊市的朱建成,現(xiàn)年31歲,盡管他和妻子每月的收入接近5000元,卻一直堅持租房住。

  朱建成說:“上了這么多年學(xué),哪有臉再向老人伸手?青島市主城區(qū)的房子每平方米一般都在8000元以上,新進城的農(nóng)村子弟大多處在夾心層,想買房就得把青春廉價‘賣’給開發(fā)商,往往還會惹得父母背上沉重的經(jīng)濟和精神包袱。”

  “身上全是擔(dān)子拿啥奉獻?”

  攢錢、還貸、還債……為了買房,部分農(nóng)村籍大學(xué)畢業(yè)生只得竭力壓縮日常開支。由于收入嚴重透支,他們與富裕階層的經(jīng)濟差距逐漸拉大。面對經(jīng)濟、發(fā)展壓力,不少人的自我意識明顯增強,公民和社會責(zé)任意識出現(xiàn)弱化。

  34歲的布合,是內(nèi)蒙古巴林右旗走出的“農(nóng)村娃”。2004年研究生畢業(yè)后,他進入呼和浩特市將軍衙署博物院工作,年初剛要了孩子。布合說,為了孩子出生后能落戶,2007年底他咬牙買了一套66平方米的二手房,但也為此花光了3萬元積蓄,欠了同學(xué)4.5萬元債務(wù),并且背上了10.5萬元銀行貸款。

  記者了解到,布合與妻子每月的實發(fā)工資約為3800元,扣除500元生活費、800多元育嬰費、1428元房款等花費,其它全省下來也只有1000元左右。

  買房前后,布合一家的生活反差特別大。以前住宿舍,沒有房費、物業(yè)費等開支,吃穿沒啥壓力,“如今買幾斤菜都得思量半天”。布合自嘲說,為還債,他已無力分享社會發(fā)展帶來的財富機會“我們每天往外掏錢,很多人在天天掙錢,貧富差距能不擴大嗎?”

  在青島,自從有了買房計劃,張志軍和女友的生活質(zhì)量也明顯下降!皠偖厴I(yè)時哪想過這事?一旦需要面對、解決這個問題,感覺心態(tài)一下子老了很多,剛工作時很輕松,如今更像是在支撐;以前喜歡啥就吃啥穿啥,現(xiàn)在只買生活必需品;以前盼著參加同學(xué)聚會等活動,現(xiàn)在能躲就躲;以前愛憧憬未來的生活,現(xiàn)在主要愁咋多掙點錢……”

  個人、家庭的發(fā)展也明顯受限制,有被邊緣化的趨勢。記者了解到,作為年輕的文博工作者,布合急需加強學(xué)習(xí),眼下他卻有心無力“我不發(fā)展沒啥,怕的是經(jīng)濟困難將來會影響孩子的發(fā)展。我們這代基本定格了,可孩子不能一出生也定格吧?”

  “以前見面,聊的主要是生活、工作和發(fā)展啥的,如今一張口就是錢啊、房啊、干私活賺外快,好像都突然沒了理想!辈糠忠压ぷ鲙啄甑霓r(nóng)村籍大學(xué)畢業(yè)生說,說起來是“農(nóng)轉(zhuǎn)非”了,可大多數(shù)人都在為有房住、有口飯吃“掙扎”,除了父母親人,誰分擔(dān)過這份壓力?在這種環(huán)境下,人能不變現(xiàn)實、浮躁、急功近利么?

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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