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　　據(jù)介紹，經(jīng)租房與經(jīng)適房的區(qū)別在于一個是出租，一個是出售；經(jīng)適房可以擁有產(chǎn)權(quán)，經(jīng)濟租賃房沒有產(chǎn)權(quán)。

　　3

　　拆遷安置房上市比經(jīng)適房容易　　

　　問：毛紡廠安置房不能上市？

　　答：2年后可上市　　

　　市民劉先生是毛紡廠小區(qū)的拆遷戶。他表示，他們原來的房子要拆遷建設(shè)成保障型住房，但是賠償標(biāo)準(zhǔn)只有3000多元/平方米，“連經(jīng)適房都買不起。”他反映，由于有歷史遺留問題，房子雖是房改房性質(zhì)，但拆遷后換來的經(jīng)適房“既不能出租，5年內(nèi)還不能出讓，日后即使出讓還要補償?shù)貎r�！彼�深感困惑。

　　對此，黃信敬表示，這批房子是當(dāng)年的工人自建房，沒有房產(chǎn)證，所以賠償標(biāo)準(zhǔn)很低。后來，他們爭取了很久才拿到3000多元/平方米的補償標(biāo)準(zhǔn)，使得補償價格接近經(jīng)適房價格。而且拆遷安置戶和經(jīng)適房業(yè)主不一樣，兩年后他們的房子便可以上市，也就可以出租。他呼吁被拆遷家庭能夠處理好公私關(guān)系，盡早搬遷。

　　4

　　把廉租房租金作為調(diào)節(jié)退房杠桿　　

　　問：剛脫貧的廉租房戶怎么辦？

　　答：有一年半的過渡期　　

　　荔灣區(qū)一名廉租戶的老人家表示，非常感謝政府能夠安排廉租房給他們。但是他們的女兒就要大學(xué)畢業(yè)，很快就會走上工作崗位，只要工資有1500元/月，他們就不再符合租住廉租房的條件，到時候就會被清退出來。但是實際上，家里兩個老人都沒退休金，供女兒上大學(xué)時還有債務(wù)。因為女兒工作后多了1500元就失去了廉租房和各種補貼，這個家就更難了。“政府能夠?qū)�剛脫貧的貧困家庭不那么急著收房嗎？�?/p>

　　對此，住房保障辦副處長王秋平表示，廉租房租戶的家庭狀況發(fā)生變化時，會有大約一年半甚至更長一點的過渡期。第一階段是租金從原來的1元/平方米上升到3.5元/平方米，這個階段可以有12個月；如果還是解決不了，將把租金從3.5元/平方米上升到7元/平方米，到公房成本價的一半，可以有半年的時間；還是不行的話，就上升到公房的全額租金。

　　5

　　目前首先解決無房戶的居住問題　　

　　問：已享房改房的就不能享保障房？

　　答：已有3800戶納入計劃　　

　　人大代表何惠珍表示，雖然自己在上世紀(jì)80年代享受過房改房政策，但是一家四口人擠在不到40平方米的房子，住房很困難。按照人均居住面積10平方米以下就可以享受保障型住房的條件，他們也屬保障房的受益者類別。

　　對此，黃信敬表示，目前已經(jīng)享受了房改房等福利分房政策的人不能再申請保障房，是因為中央有政策規(guī)定的。而且相比其他無房戶，雖然一些房改房的面積很小，條件比較差，但總歸是自己產(chǎn)權(quán)的房子�！皩嶋H上我們已經(jīng)調(diào)查過，已經(jīng)享受過福利分房但住房依舊困難的，廣州目前有3800戶登記在冊�！彼�表示，這些人不是不解決，而是先解決目前一個平方米住房都沒有的困難戶。