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　　在中寧路138弄很多居民看來，小區(qū)內(nèi)14號(hào)業(yè)主行為極其不可思議——2006年該戶業(yè)主拆掉了一套2層樓高的別墅，地空置了3年后，又突然在原址重建別墅(目前尚在建造中)�！胺孔釉跄苷f建就建，說拆就拆？”因懷疑自家房屋開裂跟鄰居拆房建房有關(guān)，鄰居15號(hào)別墅業(yè)主陳必根將14號(hào)業(yè)主告上了普陀法院，索賠房屋的裝修費(fèi)等總計(jì)56萬元。

　　記者昨日了解到，此案普陀法院已經(jīng)開庭審理。陳軼珺

　　【原告】

　　拆房建房怎能如此自由

　　中寧路138弄?jiǎng)e墅小區(qū)，梧桐樹枝繁葉茂。

　　與別家的白墻紅瓦不同，小區(qū)內(nèi)有幢在建的別墅特別扎眼——房屋主體搭滿腳手架，房子已經(jīng)封頂，邊上還堆放著鋼筋和水泥、黃沙。盡管新建樓未完工，但從框架上看，與隔壁的別墅有些許區(qū)別。

　　陳必根告訴記者，14號(hào)業(yè)主拆除別墅前，已搬離此地兩年多了，房子一直空關(guān)著。2006年7月，14號(hào)的主人突然回來，找到了幾家鄰居，說家里的房子要裝修，希望鄰居能幫忙簽個(gè)字，陳必根當(dāng)場(chǎng)拒絕了。沒想到，拆房行動(dòng)隨后便開始了。

　　“我當(dāng)時(shí)也納悶，小區(qū)造好的商品房哪有說拆就拆了？又不是在鄉(xiāng)下自留地上建房。”陳必根說，“還沒等我回過神來，14號(hào)業(yè)主又開始在宅基地周圍挖地打樁了。此后不久，我家剛剛裝修完半年的別墅靠近這一端的墻壁開始開裂。”在陳必根的帶領(lǐng)下，記者爬到了他家別墅的閣樓，發(fā)現(xiàn)支撐房頂?shù)姆苛合旅娉霈F(xiàn)了半米長(zhǎng)的裂紋，北面墻壁表面也有脫落。

　　陳必根認(rèn)為這與14號(hào)業(yè)主拆房打樁有關(guān)，他開始向有關(guān)部門反映此事。陳必根說：“在多方干涉下，14號(hào)業(yè)主終于肯出面，并向鄰居發(fā)了一份情況說明。”隨后，陳必根給記者提供了這份“關(guān)于中寧路138弄14號(hào)獨(dú)立住宅拆除重建相關(guān)情況的說明”。其中，記者看到了14號(hào)業(yè)主的保證，“建造(指重建)范圍嚴(yán)格控制在本人原用地范圍內(nèi)，新建成后的建筑高度等均與原數(shù)據(jù)保持不變”。但記者注意到，在說明中，該業(yè)主卻提出要“在14號(hào)用地范圍內(nèi)建地下室，基坑挖土深度為3米左右”。

　　“我們的別墅是最普通的磚瓦結(jié)構(gòu)，經(jīng)不起如此‘折騰’，我一看到保證書上說要建地下室，就擔(dān)心我家的房子�！标惐馗�開始跟14號(hào)業(yè)主“頂上了”。終于建房計(jì)劃在他和小區(qū)一些鄰居的干預(yù)下中止了。14號(hào)的宅地也逐漸變成了一個(gè)小水塘，蚊蠅滋生。

　　在歇擱了近3年后，今年5月一場(chǎng)風(fēng)波又降臨在陳必根與14號(hào)業(yè)主之間�！坝幸惶欤�施工隊(duì)突然開進(jìn)了小區(qū)，堂而皇之地大興土木。從5月開始敲敲打打到現(xiàn)在，一幢3層樓高的別墅幾乎成型。”陳必根說。

　　就這樣陳必根又開始了他的維權(quán)路�！安鸱�、建房都是要通過政府有關(guān)部門審批的，怎能想拆就拆，想建就建。”除了繼續(xù)向有關(guān)部門反映，陳必根一紙?jiān)V狀將14號(hào)業(yè)主告上了普陀法院，要求他停止侵權(quán)，并賠償他裝修費(fèi)、誤工費(fèi)等各項(xiàng)損失56.2萬。

　　“我從沒想過阻止他建房�！标惐馗鶑�(qiáng)調(diào)說，自己不是惡人。“我只是希望重建之前必須對(duì)我家的別墅進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，并對(duì)出現(xiàn)裂縫和滲水的地方進(jìn)行整修。我的要求并不高，只是希望能踏踏實(shí)實(shí)地住在自己家里�！�