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樓市調控已至中局 住房保障五大瓶頸掣肘安居夢(3)

2006年10月20日 09:00

  十一五 而今邁步從頭越

  北京

    《北京住房建設規(guī)劃(2006年-2010年)》(公示稿)預計到2010年,北京城鎮(zhèn)人口人均住房建筑面積達到30平方米左右,居住用地總面積約410平方公里,住房總建筑面積約4.2億平方米!笆晃濉逼陂g,北京用于實物配租的廉租房建設規(guī)模約47-60萬平方米、約1萬套;經濟適用房建設規(guī)模約1500萬平方米、約21萬套。確保新審批、新開工的商品住房建設,從總量上保證套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重,達到開發(fā)建設總面積的70%以上。

  上海

  《上海市住房建設規(guī)劃(2006-2010年)》預計,“十一五”期間,上海新開工住房約1億平方米。上海表示將優(yōu)先保證中低價位、中小套型普通商品住房(含配套商品房)的土地供應,其供應量不低于居住用地供應總量的70%。還將繼續(xù)擴大住房保障政策覆蓋面,能夠享受廉租住房政策的城鎮(zhèn)生活和居住困難家庭達到10萬戶左右。今明兩年配套商品房竣工量均為200萬平方米左右。

  廣州

  《廣州市住房建設規(guī)劃(2006-2010年)》則顯示,“十一五”期間,廣州將建設各類住房56.24萬套,總建筑面積5350萬平方米,平均每年1070萬平方米。56.24萬套規(guī)劃新增住房中,政府保障型住房占11.43萬套,建筑面積900萬平方米,用地面積450公頃。規(guī)劃表示將優(yōu)先保證政府保障型住房和中小戶型、中低價位普通商品住房供應,規(guī)劃期內供應套型建筑面積90平方米以下住房3747萬平方米,占總量的70%。同時,年度供應比例也將達70%。

  深圳

  《深圳市住房建設規(guī)劃(2006-2010年)》顯示,期內建設各類住房69萬套,總建筑面積5700萬平方米。其中,建設商品住房55萬套,建筑面積4930萬平方米(含舊城舊村改造重建住房面積1800萬平方米)。建設政策性住房14萬套,建筑面積770萬平方米。其中,建設經濟適用住房2.6萬套,建筑面積200萬平方米;建設公共租賃住房(含廉租住房)11.4萬套,建筑面積570萬平方米。

  武漢

  《武漢市住房建設規(guī)劃(2006-2010年)》預計,2010年末武漢城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積達到32平方米。住宅竣工總面積累計實現4450萬平方米,其中:普通商品住房竣工面積2000萬平方米;經濟適用住房竣工面積1200萬平方米;廉租住房1500套,其他類型住房竣工面積1250萬平方米。同時,武漢市考慮逐步將進城農民工住房納入城市住房體系,套型建筑面積90平方米以下住房(含經濟適用住房)按開發(fā)建設總面積的70%全市統(tǒng)籌。

  鄭州

  《鄭州市住房建設規(guī)劃(2006-2010年)》透露,“十一五”期間,鄭州市新建住房總量達3720萬平方米,其中保障性住房約占20%,共740萬平方米。住房供應層次依次為廉租房和周轉住房(主要解決外來務工人員、大中專畢業(yè)生等特定人群的臨時性住房困難)、經濟適用房、普通商品房(含限價商品房)及其他商品住房。2006-2007年新審批、新開工的90平方米以下住房占總量70%。其中,經濟適用住房、廉租住房、周轉住房等政策性保障住房,建筑面積基本全部控制在90平方米以下;限價商品住房,建筑面積90平方米以下的要占總量85%。

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