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　　觀點(diǎn)：內(nèi)地房地產(chǎn)市場在經(jīng)歷了一段時(shí)間的低迷后，3月份開始出現(xiàn)“小陽春”，又露出向好的勢頭，疑為“虛火”。

　　聯(lián)合國認(rèn)定合理標(biāo)準(zhǔn)是3：1，即一個(gè)家庭3年收入相當(dāng)于樓價(jià)；世界銀行認(rèn)為5：1可以接受，經(jīng)濟(jì)合作與發(fā)展組織(OECD)國家的大都會(huì)一般是6：1。如果這樣看，中國大多數(shù)城市是8：1，甚至是15：1，目前房價(jià)的確昂貴。傳統(tǒng)買樓收租的退休生活，自金融風(fēng)暴之后，在香港已不再是風(fēng)行的致富之道。

　　點(diǎn)評：目前中國房地產(chǎn)市場是過早地透支了未來若干年的經(jīng)濟(jì)增長成果，平均價(jià)格可再跌10%-30%。未來等人均收入上升后，樓價(jià)才會(huì)進(jìn)入新一輪上升期。因此，股神的觀點(diǎn)值得投資者關(guān)注，投資內(nèi)地房地產(chǎn)股份，要加倍小心，切記避開債臺(tái)高筑的房地產(chǎn)公司。