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    分析人士:開發(fā)商漲價(jià)或打斷樓市回暖
2009年04月02日 15:15 來源:新聞晚報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  記者昨天獲悉,3月份上海市商品住宅成交面積為151萬平方米,相比2009年2月79萬平方米幾乎翻倍,增幅達(dá)91%,這一成交面積已接近2007年樓市開始調(diào)整時(shí)的成交量167萬平方米,創(chuàng)出近16個(gè)月來的新高。

  根據(jù)佑威·樓市通提供的數(shù)據(jù)顯示,2009年3月全市商品住宅新增供應(yīng)面積為125萬平方米,相比2月54萬平方米增加131%,春季房展會(huì)期間開發(fā)商集中推盤,成交量回升促開發(fā)商加大推盤力度,成為3月新增供應(yīng)量大幅增加的主要原因。

  成交價(jià)格方面,3月全市商品住宅成交均價(jià)為13178元/平方米,相比2月出現(xiàn)明顯上漲,漲幅為8.5%。

  在此期間,開發(fā)商通過前期大幅降價(jià)后,3月份成交量得到明顯提升,部分開發(fā)商開始漲價(jià),但多數(shù)開發(fā)商都是試探性價(jià)格上漲,漲幅都不大,但分析人士指出,這一短視提價(jià)行為無異于“殺雞取卵”,極有可能促使觀望心態(tài)再度形成,使樓市回暖夭折。

  佑威房地產(chǎn)研究中心副主任陸騎麟認(rèn)為,3月成交量出現(xiàn)大幅上漲的情況應(yīng)以反彈為主,樓市是否真正回暖還需要后市的觀察。

【編輯:位宇祥

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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