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一手房省心二手房省錢 “80后”購(gòu)房左顧右盼

2008年06月25日 12:43 來源:市場(chǎng)報(bào) 發(fā)表評(píng)論

  一面是樓價(jià)迅速攀升的事實(shí),一面是買房成家的迫切需求,在這雙重的壓力下,不少的“80后”購(gòu)房者,都會(huì)站在一個(gè)路口左顧右盼:一手房向左,二手房向右,我到底該何去何從?

  向左走:買一手房相對(duì)省心

  有相當(dāng)一部分“80后”選擇了一手住宅。筆者總結(jié)了一下,“80后”選擇一手房主要出于以下幾種考慮:

  第一就是買了房子準(zhǔn)備結(jié)婚的。這些“80后”觀念還比較傳統(tǒng),認(rèn)為新婚就應(yīng)該在新房?jī)?nèi)進(jìn)行,所以即使樓價(jià)高昂,還是堅(jiān)持要買一手房。

  還有一種認(rèn)為,一手房發(fā)揮的空間會(huì)比較大一點(diǎn),買房本身就是為了享受更有品質(zhì)的生活,一手房可以幫助自己實(shí)現(xiàn)很多居住方面的理想,而二手房通常在戶型設(shè)計(jì)方面趕不上現(xiàn)在的時(shí)尚設(shè)計(jì),而且在景觀方面更是沒有現(xiàn)在的大型小區(qū)那么漂亮,所以他們覺得一手房雖然貴,但是物有所值,還是愿意買一手房。

  還有一些“80后”是覺得購(gòu)買二手房手續(xù)比較復(fù)雜,而且陷阱太多,多花點(diǎn)錢買個(gè)一手房也比較省心。“80后”雖然積蓄不是很豐厚,但是在價(jià)格方面似乎沒有那么多的斤斤計(jì)較。

  向右走:買二手房保持生活質(zhì)量

  和新樓盤的大幅攀升有所不同,二手房的價(jià)格雖然也有升幅,但市場(chǎng)發(fā)展相對(duì)慢一些,總價(jià)在25萬(wàn)到35萬(wàn)元之間,還是能找到一些不錯(cuò)的二手房。越來越多的年輕白領(lǐng)會(huì)選擇二手房,他們的心態(tài)與購(gòu)買一手房的“80后”有所不同。

  在他們看來,即使買了房,也不能降低自己的生活品質(zhì),現(xiàn)在一手房的價(jià)格攀升得太厲害,而且戶型都比較偏大,沒有個(gè)50萬(wàn)元拿不下來,所以他們寧愿選擇30萬(wàn)元左右的二手房,不僅首付低了,而且簡(jiǎn)單裝修一下就能入住,可以省下一大筆錢。現(xiàn)在的一手房多是期房,選擇二手房,還不需要像期房一樣,要至少半年甚至更長(zhǎng)時(shí)間的等待。中間又可以節(jié)約萬(wàn)元左右的房租。而且就投資的回報(bào)率來說,地段比較好的二手房比地段一般的一手房的回報(bào)率通常會(huì)更高一些。這類購(gòu)房者表示,這屬于一種“過渡性質(zhì)”的購(gòu)房行為,未來5到10年內(nèi)還有二次置業(yè),進(jìn)一步改善住房條件的計(jì)劃。(王麗婭)

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