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“80后”的買房經(jīng):奧運(yùn)后就出手

2008年05月12日 09:01 來源:每日經(jīng)濟(jì)新聞 發(fā)表評論

  “我想先觀望一下,等到奧運(yùn)結(jié)束之后看情況再說!痹谖鲉螐V場,26歲的大頭告訴記者,如果到時(shí)房價(jià)跌了,就再等等;如果繼續(xù)漲,就馬上買。

  高收入者的買房煩惱

  大頭是在北京工作的幾百萬外來人之一,收入其實(shí)還不錯(cuò)。如果把所有的經(jīng)濟(jì)來源都算上,一年收入在12萬元以上。盡管如此,大頭還是很焦慮,主要是為了買房。

  五環(huán)內(nèi)已經(jīng)沒有低于一萬的房子了!耙簿褪钦f我辛辛苦苦一個(gè)月賺來的錢還不夠買一平方米房子。”本職工作外,大頭還有三份兼職。除了工作中的應(yīng)酬和與朋友時(shí)常的小聚,大頭的日常花銷項(xiàng)目并不豐富,因?yàn)樾枰獢錢。

  “比上不足,比下有余!彼眠@句話來安慰自己。大頭明白自己是一個(gè)幸運(yùn)的人,這個(gè)世界有很多人的錢賺得比他辛苦。

  奧運(yùn)前先觀望

  大頭買房的要求很簡單:房子不見得要買新的,但地點(diǎn)一定不要超過五環(huán),最好在四環(huán)內(nèi);面積也不用太大,50~80平方米都能接受。如果要買下這樣一套房子,僅靠大頭自己的積蓄遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。還好,他家境比較寬裕,可以為他支付房子的首付款。

  不過,大頭還沒有出手。盡管來自各方的聲音都在強(qiáng)調(diào)奧運(yùn)之后北京的房價(jià)不會下跌,大頭也很明白這一走勢無法阻擋,但他仍然選擇冒著房價(jià)越來越高的風(fēng)險(xiǎn)等到奧運(yùn)結(jié)束。

  “現(xiàn)在市場波動這么厲害,我想先觀望一下。反正也不著急,等到奧運(yùn)結(jié)束之后看情況再說。如果房價(jià)跌了,我就再等等;如果房價(jià)繼續(xù)漲,我就馬上買。”很明顯,買漲不買跌是人們的普遍心理。

  房產(chǎn)商說:奧運(yùn)是樓市的好機(jī)會

  萬科相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,目前房地產(chǎn)市場正處于一個(gè)理性調(diào)整階段。理性調(diào)整,不能簡單理解為“降價(jià)”,最主要的是市場心態(tài)的調(diào)整。

  潘石屹曾表示,奧運(yùn)會對北京樓盤的銷售是一次千載難逢的機(jī)會,尤其是那些地段好,有較高知名度的項(xiàng)目。萬科也同意這一觀點(diǎn)。

  萬科負(fù)責(zé)人說,一個(gè)城市的房地產(chǎn)市場前景,主要取決于經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人口變遷的趨勢。任何個(gè)別事件的影響都是有限的。奧運(yùn)會的舉辦,將大大改善北京的基礎(chǔ)設(shè)施,就北京房地產(chǎn)市場而言,奧運(yùn)的確是一個(gè)利好因素。(記者 劉瑞婷)

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