今年累計5次加息的月供壓力即將體現，也催生了今年的提前還貸潮。但在實際操作中，部分客戶的申請卻被銀行拒絕，客戶也對銀行有質疑。對此，銀行業(yè)人士表示，此舉純粹由業(yè)務量大占用較多資源所致，并非銀行設置障礙。
由于收獲年終獎等原因，以往銀行在年底都會面臨大量的提前還貸申請，今年，央行連續(xù)加息5次，更加重了明年房貸月供壓力，使得申請?zhí)崆斑�貸的客戶較以往有所增長。某銀行有關人士對記者表示，目前，銀行銀根收緊再加上“二套房”新政的影響，諸如轉按、加按甚至新增房貸量都出現明顯減少，反而是辦理提前還貸業(yè)務占用了較多人力資源。
記者了解，在審批提前還貸的過程中，的確有部分客戶被拒絕了。但據銀行人士介紹，但銀行拒絕并非因為客戶提前還貸導致銀行損失利息收入，而是由于客戶不符合相應要求，其中貸款年限不達標的原因最普遍。
據悉，除民生銀行對提前還貸做出“無障礙”承諾外，目前滬銀行一般都對提前還貸設置了客戶每年提前還貸的次數和最低金額。具體包括客戶每年提前還款不得超過2到3次，而每次還貸的最低金額從5000元到10000萬，甚至6個月應還款金額不等，但不限制上限，同時已承擔月供的時間至少超過1年。
對此，滬一股份制銀行銀行零售業(yè)務部負責人表示，根據房貸合同，客戶提前還貸屬于違約行為，一定程度上加重了銀行安排資金的成本和壓力。但目前國內銀行對此還比較寬容，充分給予客戶選擇權，正是由于缺乏相應懲罰措施，大量提前還貸業(yè)務的涌現，占用了太多業(yè)務辦理的資源，因此銀行只得設置一定門檻，減少業(yè)務壓力。
根據目前銀行對提前還貸設置的要求，在銀行理財顧問看來，年內央行的加息增加的利息支出，將于來年才體現到客戶的月供，因此一年2次的提前還貸次數并不影響客戶降低月供壓力的需求。(陳珂)
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