隨一手房?jī)r(jià)格上升，選擇購(gòu)買二手房市民數(shù)量正在增多，這是搜放網(wǎng)近日進(jìn)行的下半年市民的買方心態(tài)的調(diào)查顯示的，調(diào)查涉及上海、天津等14個(gè)城市居民。
在關(guān)于“準(zhǔn)備購(gòu)買何種類型的房屋”的回答上，“新房普通住宅”仍然是各地購(gòu)房者毫無(wú)疑問(wèn)的首選。在“二手房普通住宅”方面，深圳考慮選擇二手房的比例最高，達(dá)到48.23%，跟選擇新房的比例不相上下；上海、昆山、南京緊隨其后，分別占到28.87%、26.83%、24.19%。但總體上來(lái)說(shuō)，全國(guó)范圍內(nèi)選擇二手房的比例呈上升趨勢(shì)。而準(zhǔn)備購(gòu)買別墅、商鋪和寫字樓的，全國(guó)范圍內(nèi)所占比例都很小，三者加起來(lái)都沒(méi)有超過(guò)一成的，與選擇普通住宅的人相差懸殊。由此來(lái)看，自住型置業(yè)仍是今年樓市的絕對(duì)主流。
從本次調(diào)查的結(jié)果來(lái)看，高房?jī)r(jià)依舊是買房人面前最大的攔路虎。而且不僅像深圳、上海這樣的一線城市分別有高達(dá)77.75%和76.26%的人認(rèn)為房?jī)r(jià)太高超出承受范圍，買房難，甚至在蘇州、南京、成都等二線城市也均有七成左右的網(wǎng)友表示本地房?jī)r(jià)超出了能力之外。
從市民對(duì)今年下半年房?jī)r(jià)走勢(shì)的預(yù)期來(lái)看，除佛山的22.22%和蘇州的11.48%以外，其他城市持“調(diào)控效果明顯，房?jī)r(jià)會(huì)下跌”觀點(diǎn)的人都非常少，所占比例全部不到一成。可見(jiàn)絕大部分購(gòu)房者已經(jīng)接受漲價(jià)現(xiàn)實(shí)，沒(méi)有寄希望于房?jī)r(jià)大幅下跌。
雖然絕大多數(shù)網(wǎng)友都認(rèn)為其所在城市房?jī)r(jià)會(huì)上漲，但對(duì)于到底是“加速上漲、漲幅持續(xù)擴(kuò)大”還是“漲速放緩、穩(wěn)步上升”上，調(diào)查中并沒(méi)有形成定論，兩種觀點(diǎn)在網(wǎng)友中差不多各占有三到四成的比例。
出乎意料的是，在關(guān)于股市行情對(duì)買房計(jì)劃影響的調(diào)查中，各大城市均有超過(guò)六成的人認(rèn)為自己買房沒(méi)有受到投資股市的影響。而炒股使購(gòu)房計(jì)劃提前和推遲的人所占比例也并不是很大，大部分城市都定格在15%左右。對(duì)于抵房炒股的沖動(dòng)行為，各城之中蘇州所占比例最高，但也只有3.28%�？梢钥闯觯忻裨谶M(jìn)入股市時(shí)總體來(lái)看還算較有理性。（劉因）
