此次國家發(fā)改委和國家統(tǒng)計局公布的房價調(diào)查數(shù)據(jù),著實令人吃驚:全國70個大中城市房屋銷售價格繼續(xù)保持上漲的勢頭——房價同比上漲7.1%,其中新房同比上漲7.4%,二手房同比上漲7.8%,而且漲勢一月超一月。
【聚焦房價·漲幅榜】四城市新房漲幅超10%
數(shù)據(jù)顯示,北京、深圳、北海三地城市新房房價漲幅依然超過10%,而5月未擠進(jìn)漲幅10%的南京,這次也大漲超10%,位居全國漲幅榜第三名。
此次調(diào)查的全國70個大中城市中,新建商品住宅漲幅超過10%的依次為:北海15.5%、深圳13.9%、南京11.3%、北京10%。
中國指數(shù)研究院華東院副院長陳晟表示,這些建設(shè)已相對完善的城市,房價基數(shù)本就很高,再加上這樣高的增幅,應(yīng)引起有關(guān)部門注意。
【聚焦房價·長三角】“提到房價很難過”
此次調(diào)查當(dāng)中,有六個城市位居長三角,分別為:上海、南京、杭州、寧波、無錫、揚州。
除上海以外,其他五個城市房價同比環(huán)比都有大幅上漲,南京漲幅更是居首:南京11.3%、杭州6.9%、寧波8.6%、無錫3.8%、揚州5.9%。
白領(lǐng)宋先生向記者抱怨,現(xiàn)在已經(jīng)被如此高的房價弄得麻木了,他請記者不要再談房價,“提到房價很難過”。他表示,自己不可能在長三角地區(qū)買房子,房價太高根本不能承受。
【聚焦房價·二手房】舊房漲價幅度超新房
統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,二手房房價漲幅為7.8%,環(huán)比增長1.0%。
這個漲幅超過了新房房價的漲幅7.4%。
劉光東認(rèn)為,上海房價基數(shù)高導(dǎo)致購房者退而求其次,選擇二手房。這樣就導(dǎo)致二手房市場火熱,從而推高二手房市場的房屋價格,數(shù)據(jù)證明了這一點。
“投資客也是原因之一”,他表示,由于股市資金回流到房地產(chǎn)的資金明顯增加,使得房地產(chǎn)投資更加火熱。(劉春香)