北京地鐵五號線、四號線等地鐵線路正在加緊建設(shè)，它們將成為京城交通大動脈�？础皶r間距離”越來越重于空間距離的購房人，令地鐵沿線房價也跟隨著地鐵的建設(shè)而上漲。
地鐵四號線南終點(diǎn)馬家堡地區(qū)是一個很有“發(fā)展?jié)摿Α钡牡貐^(qū)，這一區(qū)域在四號線沒有開工之前的均價大概在每平方米3000元左右，隨著地鐵的修建，價格一路提升，2006年上半年均價已漲到6000元，上漲幅度高達(dá)100%，而從2006年下半年至今，這一地帶的均價又躥升到8500元，在南城僅次于商業(yè)生活配套設(shè)施完善的方莊區(qū)域。
明天第一城位于北五環(huán)外的昌平區(qū)，毗鄰地鐵五號線，五號線動工之前的兩居室均價在每平方米5000元左右，隨著五號線即將開通，明天第一城兩居室均價達(dá)到每平方米10000元左右。嘉銘桐城位于五號線輻射地帶的亞奧地區(qū)，同樣在五號線修建之前，銷售均價為每平方米7000元左右，現(xiàn)在相同面積的兩居室均價已漲到每平方米12000元左右。
我愛我家市場研究人員在分析這一現(xiàn)象時提到一個詞匯:“時間距離”�！耙蕴彀查T為目的地舉例，從北二環(huán)和從南四環(huán)出發(fā)，誰的距離會更短一些？肯定大多數(shù)人會說是北二環(huán)，但是這樣說那就大錯而特錯了。因?yàn)槟阋紤]的是，從北二環(huán)到天安門需要堵多久？時間上需要多花多少？從南四環(huán)來看，空間距離要大大遠(yuǎn)于北二環(huán)到天安門的距離，但從實(shí)際路況及交通擁堵狀況來看，則要明顯好于北二環(huán)�！边@位研究人員說，現(xiàn)在這種“時間距離”的作用越來越大，所以更多的人傾向于選擇很少發(fā)生堵車狀況的地段居住，同時選擇可以拉近“時間距離”的地鐵作為交通工具。(劉揚(yáng))
