資金量800萬(wàn)以上的客戶，集中在二手房中介門店“露臉”；8萬(wàn)/平方米的CBD商鋪，多被投資額2000萬(wàn)以上的大客戶買走。近日，大筆資金從股市“回流”，出現(xiàn)在京城樓市。
今天上午，中原地產(chǎn)、鏈家地產(chǎn)等中介機(jī)構(gòu)5月份的市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，5月北京的租、售房源登記量與4月相比，前者下降了10%，而后者增長(zhǎng)了24%，這種“震蕩”的成因分兩個(gè)階段。
根據(jù)“一線”經(jīng)紀(jì)人對(duì)于客戶的了解，第一個(gè)階段是5月20日之前，大量投資者將本來處在出租獲益狀態(tài)的房產(chǎn)提前出售，換取部分流動(dòng)資金投向股市。
第二個(gè)階段在5月20日之后，資金流向“掉頭”，很多“嗅到風(fēng)險(xiǎn)”的老股民再次轉(zhuǎn)戰(zhàn)樓市，登記求房。有的客戶資金量高達(dá)800萬(wàn)以上，求購(gòu)商鋪。
據(jù)鏈家地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，5月北京市12個(gè)行政區(qū)的二手房市場(chǎng)成交量比4月劇增了17%。
SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹告訴記者，6月2日開盤的光華路SOHO的購(gòu)買客戶中，投資額2000萬(wàn)以上的大客戶占到總銷售金額的70%以上。其中很多都是將資金撤出股市，轉(zhuǎn)而投入地產(chǎn)，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。
據(jù)了解，在剛剛結(jié)束的軍博房展上，組委會(huì)發(fā)放的200份調(diào)查問卷顯示，有18%的消費(fèi)者表示“退出股市，考慮購(gòu)房”。(張焱)
