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出租受益不斷下降 北京大戶型二手房現(xiàn)拋售苗頭
2007年03月22日 10:07 來(lái)源：京華時(shí)報(bào)

    加息后，北京的某些二手高端大戶型房屋開始出現(xiàn)拋售的苗頭。 中新社發(fā) 馬健 攝


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　　昨天，記者從各大中介公司獲悉，加息后，北京的某些二手高端大戶型房屋開始出現(xiàn)拋售的苗頭。

　　來(lái)自我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的信息顯示，西直門某高檔公寓210平方米的大戶型，居然以150萬(wàn)掛牌出售，每平方米單價(jià)不足7200元。

　　我愛我家經(jīng)紀(jì)公司副總經(jīng)理胡景暉表示，高檔物業(yè)租金穩(wěn)中有降，加之今年要強(qiáng)制征收房屋出租租金收益5%的綜合稅，多套大面積住房的持有稅(物業(yè)稅)，再加上加息，購(gòu)房收租投資收益率不斷下降。繼續(xù)等待，靠房?jī)r(jià)上漲賺錢，目前來(lái)看上漲空間已不大，而出售時(shí)在交易環(huán)節(jié)還要繳納營(yíng)業(yè)稅等稅收，獲利前景已不樂觀，房產(chǎn)投資利潤(rùn)日漸微薄，拋售手中房成不少買家選擇。(趙麗萍)
 
【編輯:王菲】
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