隨著2006年央行一系列宏觀調(diào)控組合拳的出臺，從實際效果上看，2006年貨幣信貸過快增長勢頭有所緩解，信貸結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化。不過，央行在日前發(fā)布的《2006年第4季度中國貨幣政策執(zhí)行報告》中坦言，2007年投資和信貸需求仍然旺盛，當(dāng)前投資、信貸回落的基礎(chǔ)還不穩(wěn)固，出現(xiàn)反彈的壓力比較大。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，銀行不良貸款，尤其是房地產(chǎn)不良貸款的反彈壓力不容忽視。
據(jù)銀監(jiān)會統(tǒng)計，銀行業(yè)不良貸款已經(jīng)連續(xù)四年實現(xiàn)余額和占比的“雙降”。從統(tǒng)計數(shù)據(jù)上看，股份制商業(yè)銀行的不良貸款余額絕對額下降最快。農(nóng)村商業(yè)銀行由于在2006年機(jī)構(gòu)數(shù)量有所增加，其整體不良貸款余額上升幅度較大。從相對比率來說，2006年城商行的不良貸款比率下降最快。
2007年，由于農(nóng)行、光大的改制上市，將剝離出大量不良資產(chǎn)。這一舉動將使得2007年我國銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)的不良貸款余額絕對額大幅下降。不過，招商銀行總行戰(zhàn)略發(fā)展部副總經(jīng)理、研究員葛兆強(qiáng)和劉勇指出，如果從不良貸款運(yùn)行結(jié)構(gòu)、外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化、宏觀金融調(diào)控力度、工業(yè)企業(yè)經(jīng)營效益以及商業(yè)銀行自身問題等諸多因素的發(fā)展趨勢來看，今年商業(yè)銀行不良貸款面臨的反彈壓力仍然不小。
不少經(jīng)濟(jì)學(xué)家都預(yù)測，今年GDP增速將出現(xiàn)小幅回調(diào)。葛兆強(qiáng)和劉勇認(rèn)為，在過去連續(xù)三年GDP高速增長的時候，一些銀行出于競爭和攀比需要，容易放寬放款條件，隱匿、積壓了較大的信貸風(fēng)險。一旦經(jīng)濟(jì)增長逐步進(jìn)入調(diào)整期，商業(yè)銀行的信貸投放將受到嚴(yán)格的監(jiān)管約束，信貸規(guī)模增長變得相對溫和，而前期積壓的信貸質(zhì)量問題開始暴露，可能引發(fā)銀行不良貸款余額和不良貸款率的上升。
專家指出，房地產(chǎn)開發(fā)貸款快速增長與房地產(chǎn)調(diào)控繼續(xù)強(qiáng)化之間的較量，將使2007年商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款質(zhì)量面臨新的考驗。個人住房貸款一直被各商業(yè)銀行視為低風(fēng)險、高收益的“黃金”業(yè)務(wù)，但事實上，風(fēng)險信號在局部地區(qū)已經(jīng)顯現(xiàn)。這會使得商業(yè)銀行面臨的不良貸款反彈壓力隨之增大。（苗燕）
