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武漢樓市經(jīng)歷2月、3月的火爆后,開(kāi)始下滑。昨日,中國(guó)指數(shù)研究院華中分院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示:4月第二周,全市商品房銷售比第一周減少182套;近四周,武漢商品房銷量都小幅下滑。
數(shù)據(jù)顯示,近四周,武漢商品房銷量分別是3137套、2967套、2668套和2686套。3月下旬起,銷售出現(xiàn)回落。但房?jī)r(jià)平均維持在5000元/平方左右,波動(dòng)不大。
進(jìn)入4月,有些樓盤(pán)的看房人明顯沒(méi)有3月多:漢口一樓盤(pán)3月每天賣七八套,現(xiàn)在每天賣兩三套;武昌中北路一樓盤(pán)每天看房客戶,比3月少了四五組。
中國(guó)指數(shù)研究院華中分院李國(guó)政分析說(shuō),2月、3月消耗了去年的“存量客戶”,這部分客戶看到價(jià)格大幅下跌后紛紛出手,相反,一些新增購(gòu)房客戶并沒(méi)有感到房?jī)r(jià)降了多少,不會(huì)很快出手。預(yù)計(jì)銷量會(huì)繼續(xù)回落。
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