本頁位置: 首頁 → 新聞中心 → 房產(chǎn)新聞 |
政府保障性住房該買多少錢一套?全國人大代表、杭州市第一人民醫(yī)院腎內(nèi)科主任王鳴認(rèn)為:“經(jīng)濟(jì)適用房動(dòng)輒二三十萬,低保戶或者經(jīng)濟(jì)條件較差的家庭還是買不起。政府保障性住房應(yīng)該以4~6年的家庭收入,作為房價(jià)的基準(zhǔn),比如家庭年收入約為2萬,那么房子就是10萬元左右一套!
“《政府工作報(bào)告》中指出,今年擬安排430億元,用于補(bǔ)助低保住房困難家庭的實(shí)物廉租房建設(shè)。這是有力的經(jīng)濟(jì)保障!蓖貘Q建議,在國務(wù)院的領(lǐng)導(dǎo)和住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部的具體指導(dǎo)下,設(shè)立全國性的專門機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)統(tǒng)籌保障性住房建設(shè);為國家公共住房政策立法,如《住房法》、《住房與建筑法》、《住房與規(guī)劃法》等;在金融保障方面,可嘗試由官辦的住房金融公庫直接面向中低收入者發(fā)放低息或無息貸款,在一定的范圍內(nèi)嘗試專業(yè)住房金融機(jī)構(gòu)的試點(diǎn)。
王鳴建議,開發(fā)商購買一塊地,其中20%必須建保障性住房!氨热缫粋(gè)樓盤的建筑面積為10萬平方米,其中必須有2萬平方米是政府保障性住房,這部分保障性土地,政府出讓時(shí),給予開發(fā)商一定的優(yōu)惠!辈顑r(jià)主要來源于政府在土地供應(yīng)、房租和稅收等方面的政策性補(bǔ)貼。
王鳴的提議仿效的是新加坡的“居者有其屋”政策——土地價(jià)格是倒過來算的。即先把老百姓能承受的價(jià)格算出來,一個(gè)普通家庭4~6年的收入是多少,以此作為房價(jià)的基準(zhǔn)。從這個(gè)數(shù)字里扣除建筑成本、房地產(chǎn)商的一定利潤(非暴利)后,剩下的就是土地價(jià)格,然后按照這個(gè)價(jià)格將土地使用權(quán)賣給房地產(chǎn)商。
全國人大代表、杭州市人大常委會黨組書記、副主任于輝達(dá)也認(rèn)為:“城市低收入群體應(yīng)以分散居住為主。如果1000個(gè)低收入百姓住在同一社區(qū),對這個(gè)區(qū)域?qū)⒃斐啥啻蟮木蜆I(yè)壓力?”他說,低收入群體分散到各城區(qū)、各樓盤居住,有利就業(yè)和社會穩(wěn)定。(記者 楊曉政)
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved