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　　記者今日從各大網(wǎng)站公開信息了解到，與春節(jié)期間不痛不癢的折扣相比，節(jié)后各大樓盤的打折力度不斷加大，部分樓盤降幅超30%。

　　業(yè)內(nèi)人士認為，觀望情緒的持續(xù)加上供應(yīng)量的不斷加大，將使今年上半年房價探底。

　　20個樓盤節(jié)后大幅降價

　　據(jù)統(tǒng)計顯示，春節(jié)后北京降價幅度加大的樓盤有20個左右。

　　其中，折扣力度較大的珠江帝景節(jié)后推出48套左右準現(xiàn)房，均價為17000-18000元/平米。歷史資料顯示，該項目銷售價格最高達25000元/平米，節(jié)前價格在20000元/平米左右，目前新推出的特價房價格再次下調(diào)，最高降幅達到32%。

　　此外，星河城2月底左右將推出璽萌城市間，預(yù)計均價11000元/平米，此前售價則在17000元/平米，降幅也在35%左右。

　　新房供應(yīng)量將高于去年

　　據(jù)記者了解，今年各大開發(fā)商在2007年瘋狂拿地的項目將全面扎堆上市，使今年市場的供應(yīng)量大大高于去年。

　　世茂房地產(chǎn)表示今年將推30余樓盤上市，目標銷售額將達到150億元，富力地產(chǎn)也表示供應(yīng)總量擴展到38個新盤。

　　業(yè)內(nèi)觀點

　　上半年房價將“見底”

　　“目前各樓盤的打折力度仍然不大�！敝袊�房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人聯(lián)盟秘書長陳云峰這樣表示，今年京城樓市將深度探底，從而保證交易量來維持企業(yè)的資金的正常運轉(zhuǎn)。

　　漢博顧問執(zhí)行董事王永表示，目前房價與購房者的期望還相差很遠，而今年前所未有的龐大供應(yīng)量，與金融危機等原因引起的投資熱度減弱，必將使供需失衡的情況出現(xiàn)，因此，各樓盤為促進銷售必將加大折扣力度，在去年的基礎(chǔ)上加大降幅。