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　　今年8月是中國(guó)的奧運(yùn)月，這邊廂體育賽事精彩不斷，那邊廂一手樓盤(pán)門(mén)可羅雀，而二手樓市在全民奧運(yùn)的大環(huán)境下，成交也比以往更冷淡。記者從廣州各大中介了解到，二手樓市的客流量普遍少了20%以上。

　　奧運(yùn)期間客流量減兩成

　　奧運(yùn)結(jié)束后，記者從廣州各大中介公司盤(pán)點(diǎn)的情況得知，不少地產(chǎn)中介因賽事而影響了生意，客流量也減少了20%～30%不等。

　　滿(mǎn)堂紅員村分店蕭先生介紹，進(jìn)入8月以來(lái)該店的客流量與上月同期相比明顯減少，少了差不多20%左右；同時(shí)，滿(mǎn)堂紅嘉和苑分店的黎小姐也透露，近來(lái)客流量減少了30%左右，尤其是在奧運(yùn)會(huì)期間，人流減少的現(xiàn)象非常明顯。

　　滿(mǎn)堂紅成交數(shù)據(jù)顯示，8月8日～24日，廣州二手住宅成交量較上月同期減少15.3%，不過(guò)價(jià)格方面達(dá)到7200元/平方米左右，較7月有小幅提升。

　　此外，廣州另一大中介也表示，公司的整體業(yè)績(jī)?cè)趭W運(yùn)會(huì)期間有所影響，但不肯透露具體減少額度，“一手樓都沒(méi)什么人看，更何況二手�！辈贿^(guò)，記者還是從該中介公司麗江花園分店的王小姐處了解到，8月客流量減少了1～2成，“對(duì)成交有不小的影響”。

　　一位不愿透露姓名的地產(chǎn)中介人士表示，廣州幾家大的地產(chǎn)中介在奧運(yùn)會(huì)期間成交再次減少無(wú)疑對(duì)廣州二手樓市雪上加霜，一些小的地產(chǎn)中介經(jīng)營(yíng)狀況就更不用提了，廣州二手樓市面臨著比一手樓市更嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。

　　中心城區(qū)二手樓價(jià)堅(jiān)挺

　　自上年10月至今，廣州樓市一直處于調(diào)整期，不少買(mǎi)家還是持幣待觀。加上8月為奧運(yùn)月，全民的關(guān)注點(diǎn)都在奧運(yùn)賽事上，讓本來(lái)就冷清的樓市更是無(wú)人問(wèn)津。但地產(chǎn)專(zhuān)家表示，盡管如此，廣州一些中心城區(qū)的價(jià)格依然堅(jiān)挺，部分業(yè)主心態(tài)強(qiáng)硬，中心城區(qū)的罕有物業(yè)甚至出現(xiàn)了逆市上漲的勢(shì)頭。

　　滿(mǎn)堂紅研究部高級(jí)主任肖文曉表示，奧運(yùn)雖然影響買(mǎi)家的入市積極性，但是業(yè)主的態(tài)度總體來(lái)說(shuō)依然強(qiáng)硬，對(duì)未來(lái)樓市依然樂(lè)觀，尤其是中心城區(qū)的二手樓價(jià)保持穩(wěn)定。此外，由于中心物業(yè)成交比例增加，均價(jià)較7月有一定上漲。

　　成交數(shù)據(jù)顯示，奧運(yùn)期間，越秀、天河、海珠占二手物業(yè)總成交量的50.6%，比7月增加1.2個(gè)百分點(diǎn)，其中越秀區(qū)二手成交占總量的14.1%，比上月大漲2.8%，而白云區(qū)則下跌4.4%。由于下半年廣州一手樓放量，近郊一二手倒掛現(xiàn)象比較普遍，二手樓成交受到抑壓，相反中心城區(qū)二手樓因保值能力強(qiáng)，依然是買(mǎi)家的首選，價(jià)格也比較穩(wěn)定。(記者 羅莎琳)